Описание
HА ПЕРBOЙ ЛИНИИ ОСТАЛОCЬ ПОCЛЕДНЕE СBОБOДНOE ПMOMЕЩЕНИЕ! CTАВКA APEHДЫ УKAЗAHA HA ПЕPВЫЙ ГОД AРEНДЫ! BЫДEЛЕHO 35 кВт!!! EСТЬ BЫТЯЖКA HА KPЫШУ!
РЯДОМ AПТЕКА, СTPОИТEЛЬНЫЙ ДBOР И OЗOН, ЦВЕТЫ&ПОДАРКИ, КАФЕ "ЗДРАСТЕ"!
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ЕСТЬ ПАРКОВКА, МИМО ПОМЕЩЕНИЯ ПРОХОДИТ ОСНОВНОЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК ОТ МЕТРО И К МЕТРО, А ТАКЖЕ В СТОРОНУ ЗАСЕЛЕННОЙ ЧАСТИ ЖК, НАПРОТИВ СДАН И ЗАСЕЛЯЕТСЯ ПРОЕКТ ОТ ГК ПИК, В РАДИУСЕ 500 МЕТРОВ БОЛЕЕ 5 000 КВАРТИР или 13 000 ЖИЛЬЦОВ!
В аренду сдается отличное помещение на первой линии домов площадью 102 кв.м оживленной дороги в ЖК "Сиреневый парк", с большой витриной на фасаде, отдельный вход, правильной формы. рядом выезд из подземного паркинга, 35 кВт, есть отдельная вытяжка на крышу, рядом парковочные места вдоль дороги и самый короткий путь от метро и к метро для жителей всего ЖК.
В данной очереди постороено и сдано 1500 квартир, еще 1800 квартир в рамках данного ЖК уже сдано и заселено в первой и второй очередях, напротив активно застраивается территория ЖК Лосиноостровский парк от ПИК (первая очередь на 1600 квартир уже сдана, вторая еще на сколько же сдается в середине 2024 года). Началось строительство четвертой очереди проекта.
Помещение подойдет под любой вид бизнеса:
✅ - на первой линии осталось последнее свободное помещение!!! все помещения вокруг сданы в аренду
✅ - от метро 10-12 минут пешком, мимо помещения самый быстрый и удобный проход к метро от заселенных очередей и других ЖК
✅ - помещение правильной формы, прямоугольник, открытый зал без перегородок и стен, 100% полезной площади
✅ - вход на уровне земли без порогов и ступенек, большие витринные окна на фасад
✅ - перед фасадом есть парковка, а за углом гостевой паркинг на 60 машин
✅ - напротив активно заселяется ЖК "Лосиноостровский Парк", который образует единую торговую зону с этим ЖК и где уже почти не осталось сврободных помещений
✅ - открытая территория, свободный доступ без заборов и калиток
✅ - отдельный вход, витринные окна, много места под рекламу, вытяжка на крышу, 35 кВт
✅ - идеально подходит под общепит, алкомаркет, винотеку или винный бар, барбрешоп, студию маникюра или салон красоты, кондитерскую, булочную или пекарню, ПВЗ, пивной бутик-бар, кофейню, зоомагазин, легкое кафе и любые другие виды деятельности
✅ - прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор на 5 лет
✅ - в соседних помещениях уже открылись "Строительный двор", ОЗОН, аптека "Горздрав", что обеспечивает трафик всех жильцов со всего ЖК.
✅ - помещения в первых очередях ЖК и соседних проектах уже арендуют крупные сетевые операторы: Пятерочка, Буханка, Ригла, Вкусвилл, Додо Пицца, Винлаб, Surf Соffее, Ароматный мир, Красное и Белое, Горздрав и другие, барбершоп Бритва, маникюрные студии Sоdа и 4Наnds, Винлаб, "Магнит Косметик" и другие
✅ - ставка аренды указана на первый год, предоставим комфортные арендные каникулы на ремонт
Звоните. Отвечу на все вопросы. Антон.
