Торговая площадь, 54 м2, в аренду в Москве, Волоколамское шоссе, 71к1

Лот 148189.

Аpенда торгoвого помещeния в ЖК Tушино 2018, пo aдpecу: Mоcквa, Boлoкoламское шоcce 71к1, CЗАO, рaйoн Покpовскоe-Cтрешневo. Ближaйшиe cтaнции метpо Спapтaк, Тушинcкая и Ж/Д станция Тушино 5 минут пешкoм. Aктивный внутрирайoнный пешехoдный тpaфик. Густoнаceлeнный нoвый жилoй мacсив. Помещение расположено в окружении новой и современной жилой застройки в районе полуострова Покровское Стрешнево. Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на Волоколамское шоссе. Поблизости находится стадион Лукойл арена. С противоположной стороны от ЖК построен офисный кластер РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест. 
Торговое окружение: Дикси, Магнит, Красное и белое, Mr.Doors, интерьеры Whitе hills. 

Технические характеристики:
Общая площадь в аренду 54 кв.м. 1 этаж, первая линия. Угловое помещение с выгодным расположением. Входа с фасада, витринное остекление. Центральные коммуникации, потолки – 5,22 метра, Выделенная мощность электроэнергии - 15 кВт (с возможностью увеличения). общедомовая система вентиляции, кондиционеры, мокрые точки. возможность круглосуточного доступа. Хорошая визуализация помещения и возможности по размещению вывесок. Состояние помещения с ремонтом и отделкой, за выездом арендатора. Под помещением находятся техпомещения + паркинг 50/50.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 300 000 руб. УСН.
Ставка за 1 кв.м в мес. - 5 555 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.  
Прямой долгосрочный договор