Описание
КЛЮЧИ И EГPH HА PУKАХ, ЖК НA 50 000 ЖИТEЛЕЙ В PАДИУСЕ 500 МETPOB, PЯДOМ СТРОИТCЯ ШKОЛА НА 3000 MECТ, КOTOРАЯ БУДЕT OБCЛУЖИBАТЬ ВEСЬ РAЙOH!
ИДEAЛЬНO ПОД AПТЕKУ, БAРБЕРШOП, КOФEЙНЮ, KOHДИTЕPCKУЮ, САЛOН KРАСОТЫ, АЛКОГОЛЬНЫЙ МАГАЗИН, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР ИЛИ МАГАЗИН, МЕДИЦИНУ/АНАЛИЗЫ! МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЛЮБУЮ ЛИЦЕНЗИЮ!
Сдаю в аренду нежилое помещение в ЖК "Люблинский парк" (корпус 15) прямо напротив строящейся огромной школы, которая будет одной из самых больших в Москве - около 2 500 мест, сдача школы - уже в начале 2025 года.
Помещение расположено на трафике от заселенных башне к будущей школе, а также на строящемся въезде в ЖК со стороны Люблинской улицы. За углом будет две автобусных остановки с интенсивным движением, парковка перед фасадом, только в этой башне 1200 квартир!
✅ - ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заезжай и живи, заселение идет очень быстро, людей масса!
✅ - в пешей доступности три станции метро и станция МЦД (10-15 минут пешком)
✅ - всего в ЖК уже построено и заселено более 15 000 квартир, что обеспечивает население в 50 000 человек в радиусе 500 метров
✅ - помещение второе от угла, две больших витрины и отдельный вход, много места под рекламу на фасаде
✅ - рядом разместятся сетевые арендаторы, а также стилобат с супермаркетом, в корпусе уже открылись: "Пятерочка", "Улыбка радуги", аптека "Горздрав", табачный бутик, а также делают ремонт другие операторы - ликвидных помещений остаётся все меньше, спешите!
✅ - 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли
✅ - в соседних построенных башнях сданы уже почти все помещения, уже работают: Магнит супермаркет, Пчтерочка. Улыбка радуги, Винлаб, Бристоль, Деликатеска.ру, ОЗОН, аптека Здравсити, пивной магазин и другие.
✅ - рядом готовится к сдаче и заселению ЖК "Светлый Мир - Станция Л", который войдет в единый ансамбль с новыми башнями "Люблинского парка" и также будет генерировать единый трафик
✅ - через год в шаговой доступности от помещения (5 минут пешком) будет 6 500 заселенных квартир с отделкой, что эквивалетно 15 000 жителей, сдача соседних корпусов Люблинского парка (корпус 16) - конец 2024 года
✅ - свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности
✅ - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, ставка указана на первый год аренды, условия до открытия школы - обсуждаются!
✅ - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ
Звоните и спешите арендовать самое выгодное помещение в огромном заселенном "муравейнике". Антон.
