Описание
BОЗМOЖHO ДЕЛЕНИЕ ПОМДEЕHИЯ НA 65 KВ.M И 17 KB.М, ГOTOBЫ CДAТЬ 65 КВ.М!!! CTАВКA УKAЗAHA ЗA BCE ПOМEЩЕHИE HA 1-й ГOД АPEНДЫ, ПPИ ДEЛЕНИ - ПО ЗAПPOСУ (cм. ПЛАН)
OCТАЛОCЬ ПОCЛEДHЕЕ ПОMЕЩЕHИЕ HА ГЛABHОМ БУЛЬВАРЕ, РЯДОМ ОТКРЫЛСЯ БОЛЬШОЙ СУПЕРМАРКЕТ "ВКУСВИЛЛ" - СПЕШИТЕ АРЕНДОВАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ РЯДОМ С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ!
ДОМА СДАНЫ И ЗАСЕЛЕНЫ, КЛЮЧИ И ЕГРН НА РУКАХ, УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРИНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДОМ, ПОМЕЩЕНИЕ ВЫХОДИТ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР ЖК, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЗАСЕЛЕНО 3 500 КВАРТИР. РЯДОМ НАЧАЛОСЬ ЗАСЕЛЕНИЕ НОВОЙ ОЧЕРЕДИ - СУММАРНО ЖК РАССЧИТАН НА 6000 КВАРТИР, ТО ЕСТЬ 15 000 ЧЕЛОВЕК!
Под помещением нет парковки и нет никаких ограничителей: можно получить медицинскую, образовательную или алкогольную лицензию любого типа.
Сдаю в аренду нежилое торговое готовое помещение в построенном и заселенном новом доме в ЖК "Волжский парк". Помещение расположено на углу рядом с супермаркетом Вкусвилл, ОКОЛО и аптекой Ригла, а также пунктами выдачи ОЗОН и Яндекс, Вайлдберриз, что обеспечивает трафик всех местных жителей мимо фасада!
В ЖК также работают операторы торговли: Красное и белое, Магнит Рядом, Бристоль, Винлаб, Буханка, салон цветов, барбершоп Вritvа, салон красоты Sоdа, студия растяжки Nugа и другие.
Рядом с помещением расположен единственный на весь ЖК стилобат, где открылся продуктовый супермаркет ВКУСВИЛЛ, что обеспечивает помещению дополнительный трафик всего комплекса.Других крупных супермаркетов в этой очереди ЖК нет и не будет!
Помещение идеально подойдет под любые виды бизнеса:
✅ - угловое помещение, много места под рекламу на две стороны, хорошая видимость с основного пешеходного бульвара
✅ - 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли, можно разделить на 2 части - 65 кв.м и 17 кв.м
✅ - много витринных окон, светлое помещение правильной формы и конфигурации
✅ - отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увеличить площадь за счет антресоли
✅ - высокая плотность застройки, строятся новые очереди ЖК, что в будущем увеличит плотность населения и количество клиентов
✅ - есть парковка перед фасадом, всегда есть места, за помещением строится многоуровневый паркинг, основной проход от которого к домам будет как раз мимо фасада помещения
✅ - рядом якорные арендаторы, которые притягивают в эту часть ЖК трафик жителей района
✅ - можно сдать часть площади в субаренду
✅ - свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности
✅ - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, СТАВКА АРЕНДЫ УКАЗАНА НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ!
✅ - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ
Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса в заселеном и перспективном ЖК!
Звоните. Антон.
