Описание
ОДHА МИНУТА ПEШКОМ ОT МEТРО И МЦД! РАЙOНHЫЙ TOPГOBЫЙ ЦЕНТР HA ПЕРЕCAДOЧHOM TPAФИKE MEЖДУ МЕTРO, MЦД И МЦK, A ТAKЖЕ АВTОБУCНЫMИ OСTAНОВKАМИ! ПPOXOДИMOСTЬ ТЦ - CВЫШЕ 9 000 ЧЕЛОВЕК В СУТКИ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ВАРШАВСКОГО ШОССЕ!
ДОСТУПНЫ ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ В АРЕНДУ ОТ 15 ДО 150 МЕТРОВ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ И ОТ 40 ДО 190 НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ!
ЕСТЬ ОДНО ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОБЩЕПИТ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ!
❌Под игровые автоматы, кофейные аппараты, банкоматы и прочий вендинг - площади НЕ СДАЕМ, 1-2-3 кв.м - ТОЖЕ НЕ СДАЕМ! НЕ ЗВОНИТЕ И НЕ ПИШИТЕ!!!! минимальная площадь в аренду - 15 кв.м - НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ!!!!! Распродажам и ярмаркам - НЕ БЕСПОКОИТЬ НИКОГДА!❌
Сдаю в аренду торговые площади в торговом центре FОR YОU на выходе из метро Нагатинская от 15 до 190 кв.м. Торговый центр расположен между выходами из станции метро и станцией МЦД Нижние котлы, также в шаговой доступности расположена станция МЦК Верхние Котлы. Весь пересадочный трафик проходит мимо ТЦ и совершает там покупки.
Также рядом расположен большой бизнес-центр на 40 000 кв.м, все сотрудники которого ходят за кофе, едой и обедами и в ТЦ и совершают импульсные и плановые покупки, а также пользуются услугами сервиса (салоны красоты, ремонт телефонов и т.д.)
На противоположной стороне Варшавского шоссе завершается строительство двух больших жилых комплексов - Первый Нагатинский и Роттердам, которые сдаются в 2025 году и жители которых также станут посетителями и гостями нашего ТЦ!
Якорными арендаторами ТЦ выступают супермаркет Перекресток, магазин FIХ Рriсе, ресторан Ростик'с, магазин одежды Fаmiliа, аптека Ригла, салоны связи МТС и Мегафон, кофейни и готовая еда Милти, Кофе Хауз, За обе щеки и Дни недели, маникюрная студия и другие арендаторы.
К аренде доступны помещения на первом этаже 15 кв.м, 50 кв.м и 69 кв.м, при этом три помещения площадью 50 кв.м каждое можно объединить и арендовать полностью 150 кв.м с большой витриной в главной галерее ТЦ. Помещение 69 кв.м идеально подойдет под общепит - кафе с кухней (кроме вьетнамской), пиццерию, мини-бар и другие подобные форматы (есть вытяжка и запас киловатт). 15 км.м подойдет под химчистку, вейп-шоп, парфюмерию, услуги и т.д, площади от 50 до 150 кв.м можно рассмотреть под магазины одежды и обуви, барбершоп (!!! - очень нужен), хозтовары и товары для дома и офиса, услуги, салоны связи, электронику и технику , обмен валют, банковский офис и другие профили деятельности!
На втором этаже доступны к аренде площади 40 кв.м рядом с эскалатором, а также помещение 190 кв.м напротив, помещение можно разделить на две или три части. Рассматриваем под одежду, обувь, товары для дома и другие законные виды деятельности.
В каждом помещении есть своя мокрая точка, в помещении 69 можно сделать вытяжку и увеличенную мощность рядом с вьетнамским кафе и Милти. Есть возможность размещения рекламы и вывески над помещением и на входе в ТЦ, а для арендаторов большой площади от 150 кв/м есть зарезервированные места на фасаде здания на первой линии Варшавского шоссе! Все помещения - с качественной отделкой!
Ставка аренды указана за 50 кв.м на 1 этаже, остальные ставки по запросу, ставки аренды включают НДС и эксплуатационные расходы, отдельно оплачивается только коммуналка по счетчикам!
Прямая аренда от собственника, без комиссии, звоните, условия финальные обсуждаются индивидуально!
