Торговая площадь, 136 м2, в аренду в Москве, Перовская улица, вл66Г

Kоммeрчеcкоe предложениe.
Индивидуальный пpедпринимaтeль Рeтлинг Эpнecт Лeoнидoвич гoтoв сделать Вaм кoммерчеcкoe пpeдлoжeниe c цeлью aренды помeщения под BEТEPИНAPНУЮ КЛИHИКУ и MАГАЗИН ДЛЯ ЖИВОTHЫХ. Два помeщения пoлностью пoдходят под данный ceгмeнт бизнeca и оборудованы всеми техническими составляющими. Данная локация является излюбленным местом жителей для прогулок с питомцами.

Преимущества
1. Аренда от собственника.
Торговое (Коммерческое) помещение в новом современном здании многофункционального комплекса (МФК) Кuskоvо Sрасе1, введенном в 2024 году. В МФК находится бизнес-центр, большой фитнес клуб Хfit Рrеmium Реrоvо на 8 тыс. клиентов, супермаркет "Пятерочка", аптека «Здравсити», СПА, салон красоты, кафе и др. Бизнес-центр на 80% заполнен.

2. Перспективы.
Также на участке начато строительство второй очереди МФК Кuskоvо Sрасе2 с бизнес-центром и теплым паркингом на 80 м/м, срок ввода – 1 квартал 2026 г.

3. Расположение.
Это ближайшее здание к станции МЦД-4  Кусково (300м), идет благоустройство прилегающей территории и рост пешеходного трафика от станции к ближайшим жилым кварталам через здание МФК, в т.ч. к прилегающему ЖК Большое Кусково. Вдоль МФК проходит благоустроенная прогулочная аллея, через дорогу Перовский сквер с прудом.

Имеется большая охраняемая автомобильная парковка для МФК и соседней РФЛ-Арене (4 крытых футбольных арены) суммарно на 200 м/м (3 часа бесплатно). А также прилегающая бесплатная общественная парковка на 300 м/м. Заезд на парковку МФК возможен с улицы Новотетерки и с ул.Фрязевская.
 
МФК КUSКОVО SРАСЕ  находится в самом центре треугольника, образуемого 4 районами - Перово, Новогиреево, Ивановское, Вешняки - с населением более 500 тыс чел. Новый спортивно-административный кластер у станции наземного метро Кусково энергично преображает облик локации и становится точкой притяжения для успешных и активных жителей этих 4 районов.
*Арендная стоимость первого помещения за месяц: 200 000 рублей
Площадь первого помещения: 66,7 кв.м.
*Арендная стоимость второго помещения за месяц: 220 000 рублей
Площадь второго помещения: 68,9 кв.м.
Развивающаяся локация для роста вашего бизнеса!
Индивидуальный предприниматель Ретлинг Эрнест Леонидович