Описание
ПОMЕЩЕНИE B СТИЛОБАТE МEЖДУ ВЫCOTНЫMИ КOРПУCAMИ ЖK БИЗHЕС-КЛАСCА, УГЛОВOE C BИTРИНОЙ, ПEРВАЯ ЛИНИЯ ПРОГУЛOЧНОГО ПРOМЕНАДА И ДОPOГИ ВНУТРИ ЖК, ОTKРЫТАЯ TЕPPИТOРИЯ, CВОБОДHЫЙ ДOCTУП, BОКРУГ МНОГО ЖИЛЬЯ И ОФИСОВ, ПРЕСТИЖНЫЙ ДОРОГОЙ РАЙОН,
МОЩНОСТЬ 25 КВТ, ЕСТЬ ВЫТЯЖКА, МОЖНО ПОД ОБЩЕПИТ!
Сдаю в аренду торговое помещение в ЖК бизнес-класса "Павелецкая Сити" в 10 минутах от метро Павелецкая, Тульская и Добрынинская. Первая очередь ЖК на 1 000 квартир уже сдана и заселена, частично сдана и вторая очередь, где и расположено помещение.
Ключи уже весной 2025 года. Осталось последнее угловое помещение небольшой площади - 45 кв.м!
- угловое помещение, СТИЛОБАТ (над помещением нет квартир, что позволяет работать 24/7 и делать вытяжки), стеклянный угол, много места под рекламу на основной трафик
- деловой район, вокруг много жилья и офисов без торговых площадей, шаговая доступность от метро и крупных бизнес-центров
- престижный ЖК на 3 000 квартир - настоящий бизнес-класс в центре Москвы, стоимость квартир - от 40 млн руб.
- в первой очереди продано 100% квартир, во второй - более 95%, жильцы с доходами выше среднего
- арендаторами ЖК уже стали аптека 36,6, SimрlеWinе, Surf Соffее, Ароматный мир, ОЗОН, табак, Строймаг, АВ Dаily, кафе "Здрасте", салон красоты Sоdа и барбершоп Вritvа, кондитерская "Ванлав" и другие операторы торговли и услуг, также по соседним помещениям ведутся переговоры с крупными якорными арендаторами.
- помещение на первой линии, основной променад между двумя заездами и входами в ЖК, открытая территория без калиток и заборов, 100% полезной площади, зальная планировка, стеклянный угол с витринами угловая вывеска, вход на уровне земли
- отдельная мокрая точка, вентиляция, парковка перед фасадом, а также подземный паркинг для жителей
- на ремонт предоставляем разумные арендные каникулы
- свободное назначение: идеально подходит под аптеку, барбершоп, кафе, кофейню, пекарню, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, легкий общепит и другие законные виды деятельности
- прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ.
Звоните и спешите арендовать помещение в ЖК бизнес-класса. Антон.
