Описание
ЖК HА 6 000 KBАPТИР КОМФOРT+ КЛАСCA! OT METPO 5 MИHУТ ПЕШКОМ! ЛИКBИДHАЯ ПЛОЩАДЬ С COBРЕMEННЫM ДОРOГИМ РEМОНTОM - MИHИМУМ ИHBEСТИЦИЙ В OTКPЫTИЕ! XOРOШИЙ ТРАФИК МИMO ФAСАДА, PЯДOМ СЕТЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ!
Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в первой и самой хорошо заселенной очереди ЖК "Амурский парк" рядом с метро "Черкизовская", "Локомотив" и Восточным вокзалом. Корпуса этой очереди сданы еще в 2022 году и заселены на 100%. Рядом в начале 2024 года была сдана и уже хорошо заселилась вторая очередь ЖК, а весной 2025 года будет сдана третья очередь, что существенно увеличит плотность населения. Все корпуса ЖК расположены в шаговой доступности друг от друга, поэтому любой открытый в помещении бизнес будет работать на весь комплекс! Также в шаровой доступности расположен ЖК "Левел Амурская" на 3 000 квартир, где уже нет свободных помещений в аренду.
Со временем будут открыты проходы к Щелковскому шоссе с этой стороны комплекса, что приведет к росту трафика мимо фасада помещения.
Всего ЖК рассчитан на 4 000 квартир, а в перспективе будет построена еще 4 очередь еще на 2 000 квартир. Напротив также построен и продолжает строиться огромный жилой массив домов в рамках программы реновации, совокупное население района в перспективе ближайших пары лет составит 50 000-60 000 человек.
Самая ликвидная и востребованная площадь, официально увеличенная электрическая мощность 20 кВт, что позволяет размещать общепит, много места под рекламу, большое витринное окно, полностью открытая зальная планировка, 100% полезной площади, высокие потолки, большое витриной окно и много места под рекламу, можно сделать антресоль и увеличить площадь, есть вытяжка на крышу.
Открытая территория, свободный доступ для пешеходов и автомобилей, нет проблем с разгрузкой, вход на уровне земли без ступенек и лесенок, рядом въезд на подземный паркинг.
В помещении выполнен дорогой и качественный ремонт под кофейню-пекарню, но можно использовать под любой профиль деятельности. Оборудование (на фото) будет вывезено из помещения до конца апреля 2025 года.
Соседние помещения арендуют ПВЗ Ламода, кофейня, студия маникюра, фитнес-центр Теmрlе Fitnеss, и другие операторы торговли и услуг. Свободных помещений с ремонтом и нормальной планировкой с витринами в ЖК уже не осталось!
Помещение идеально подойдет под кофейню, пекарню, выпечку, суши бар, булочную, барбершоп, салон красоты, пункт выдачи, офис, турагентство, аптеку, груминг салон, косметологию, медицинский кабинет и другие законные виды деятельности - при такой плотности населения и высотности домов любой вид деятельности будет успешным и прибыльным!
Спешите арендовать ликвидное помещение с минимум инвестиций в открытие! Условия аренды на первый год обсуждаются! Звоните! Собственник. Без комиссии и наценки.
