Описание
ПEРBAЯ ЛИHИЯ ГЛAВHОГО ПРОГУЛOЧНOГО БУЛЬВAPА ЖK, 4 500 КВАPTИP, BCЕ ДОМА BOКРУГ СДAHЫ И ЗACEЛEHЫ, B БAШHЯX НАПРOТИВ BCЕ ПOMЕЩEHИЯ ТAКЖЕ CДАНЫ B AРEHДУ!
НA ПEРBОЙ ЛИНИИ ЭТOЙ OЧЕPEДИ HЕT ДPУГИХ BAКАНТНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ И ЛИКВИДНОЙ ПЛОЩАДИ!
РЯДОМ АПТЕКИ ЗДРАВСИТИ, СТОЛИЧКИ И СУПЕРМАРКЕТЫ ВКУСВИЛЛ И МАГНИТ!
МОЖНО ПОЛУЧИТЬ АЛКОГОЛЬНУЮ И МЕДИЦИНСКУЮ ЛИЦЕНЗИИ!
Сдаю в аренду ликвидное торговое помещение в ЖК "Полярная 25" площадью 58 кв.м в густонаселенном жилом массиве на северо-востоке Москвы. Сам ЖК рассчитан на 4 500 квартир комфорт-класса, первые две очереди напротив сданы несколько лет назад и заселены на 100%. Последние 4 башни, где и расположены наши помещения, сданы в аренду более года назад в начале 2024 года и заселены на 80% - все квартиры передавались покупателям с отделкой, поэтому заселение идет очень быстро!
Помещение выходит фасадом на первую линию главного пешеходного бульвара ЖК, где гуляют и отдыхают местные жители, выгуливают собак, ходят за покупками, а также именно по нему мимо идет трафик от трамвайных остановок ко всем корпусам ЖК и автомобильный заезд на паковки. также на углу в соседней башне работает супермаркет Магнит, весь трафик к которому от жильцов этой очереди также будет идти мимо наших помещений! Перед помещением есть парковочные места, а также удобный заезд для разгрузки товара - никаких шлагбаумов и калиток!
Соседние помещения в этой очереди ЖК сданы в аренду под супермаркет Вкусвилл, аптеки Здравсити и Столички, Неrе Sushi, косметологию. Wildbеrriеs, пекарню Буханка, ОЗОН и Яндекс, напротив помещения арендуют аптека Горздрав, Альпака Кофе, Место Пива, барбрешоп и другие операторы!
Помещение имеет максимально ликвидную площадь и открытую зальную планировку, которая подходит под большинство видов бизнеса, большие витринные окна на фасад.
Другие помещения в этом корпусе максимально сложные по планировке и больше по площади (но неэффективной) или уже сданы в аренду!
Помещение идеально подойдет под аптеку, оптику, табак, алкомаркет, винотеку, цветочный бутик, барбершоп, кофейню, студию маникюра, салон красоты, медицинский центр или анализы, магазин товаров для дома, канцтовары, пивной бутик или бар, минимаркет продуктов, пункт выдачи, офис продаж, услуги населению, косметологию и другие законные виды деятельности!
На ремонт помещений предоставим разумные арендные каникулы, а также готовы обсудить дисконт на период раскрутки, ключи и собственность - получены!
Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор аренды до 5 лет! На первый год готовы обсудить лояльные условия аренды.
Звоните, Антон
