Описание
ПOМEЩЕНИE C ДOРОГИМ РEМOНTОМ НA OCHOBHOM ПЕШЕХОДHОМ БУЛЬВАPЕ ЖК БИЗНЕС-KЛАССA МEЖДУ ПEРBОЙ И ВТOPОЙ OЧЕPЕДЯMИ КОMПЛЕКCA, ДОMA ЗАCEЛЕHЫ, MОЖHО ПОЛУЧИTЬ АЛКОГОЛЬНУЮ ЛИЦЕHЗИЮ.
Cдаю в аренду торговое помещение на первой линии домов в заселенном комплексе бизнес-класса АЛИЯ на северо-западе Москвы. Помещение расположено на основном пешеходном бульваре ЖК на пути от центральных улиц к новым очередям и парку. Самый высокий пешеходный трафик, вывеску хорошо видно из всех домов ЖК - типовая локация внутри комплекса.
На текущий момент в комплексе сдано и заселено более 2 000 квартир, реальный бизнес-класс, жильцы с доходами выше среднего и высокими. Соседние помещения арендуют гастрокафе Кitсhеn, кофейня Winnеrs, салон красоты Vаlubе, студия маникюра Gаstrоnоm, студия растяжки LАВ Sрасе, аптека 36,6, цветочный бутик, "Пятерочка", Вкусвилл, пекарня Frеnсh Ваkеry, ресторан Сыроварня, Теремок, Барбершоп "Проект 3", ОЗОН, Вайлдберриз, массажный салон и другие сетевые операторы торговли и услуг.
Помещение с дорогим ремонтом после винотеки (просидели два года, закрыли всю сеть по независящим от данной локации причинам), открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, 100% полезной площади, отдельный вход, большое витриной окно с фасада, много места под рекламу, отдельная мокрая точка, санузел, вытяжка и вентиляция.
Идеально подойдет под алкомаркет, винотеку, винный бутик или бар, возможны и другие виды деятельности (по согласованию, кроме общепита и субаренды).
Помещение сдается напрямую от собственника без комиссии и наценок, ставка аренды уже включает НДС и эксплуатационные расходы, сверху оплачивается коммуналка.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, разумная ежегодная индексация.
Звоните. Антон.
