Торговая площадь, 90 м2, в аренду в Москве, 4-й Вятский переулок, 18к4

Помещение свободного назначения. 187 м²  Аренда прямая от собственника, УСН. Коммунальные платежи не включены в арендную плату. 1/10 двухподъездного жилого дома. Возможна аренда (продажа) всего помещения, общая площадь: 187м²=550 000 руб\мес; или по частям (90+90)  90 м²-от 350 000 до 400 000 руб/мес + к/у ; по комнатам: 9; потолки: 3,5 м; кол-во санузлов: 3. Ремонт: под чистовую отделку. Отдельный вент-канал на крышу здания. Мебель: без мебели. Вид из окон: во двор, на улицу. Отдельный вход: да. Охрана: свободный вход. Парковка: Внутренний двор оборудован шлагбаумом. Большой густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Густонаселённый район. Интенсивный пешеходный трафик. Агентам вознаграждение 50%. Рассматривается под - магазин, офис, хостел, салон красоты, услуги, мед центр, фитнес центр, аптека, букмекерская контора. Возможность работы 24/7.Дополнительная информация: Помещение 186,8 м²: 1/10 этажного  ж/дома;  этаж 1-й  монолит; потолок 3,5 м; 3 с/у; окна на три стороны; 2 отдельных входа с одной стороны пандус. Возможна продажа. Обеспечительный платеж – 3 месяца арендной платы. СРОК АРЕНДЫ: 11 месяцев с правом пролонгации, возможна долгосрочная аренда сроком до 3 лет. Арендные каникулы до 2-х месяцев. Возможность работы 24/7. Электрическая мощность - по требованию. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по приборам учета. Можно перевести в жилой фонд. Расстояние до ближайшего метро Дмитроская-1км; и ж/д. платформа Гражданская и Дмитровская; м.Савеловская -1,5км; м. Динамо-1,5км. №364677885 Возможна продажа. Агентам вознаграждение 50%