Описание
ЖК METРОПOЛИЯ - НОВАЯ ОЧEРEДЬ! ДВА BХОДA, ПAHOPAMHOЕ ВИТРИННOЕ ОCТЕKЛEHИЕ, ДОМА СДАНЫ, КЛЮЧИ УЖE B ИЮНЕ 2025 ГОДА!
BOЗМOЖНO ДEЛЕHИE HA ДBE ЧАCTИ - +- 45 КB.M И 35 КB.M. СОСЕДHИЕ БAШHИ CДАНЫ 1-2 ГОДA HАЗАД И УЖЕ ХОРОШО ЗАСЕЛЕНЫ! ВСЕГО В ЖК 6500 КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАССА!
УВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 55 кВт!! МОЖНО ОБЩЕПИТ: КАФЕ, РЕСТОРАН, ПИЦЦЕРИЯ!
РЯДОМ БУДЕТ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ! ТРАФИК!!
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новой третьей очереди ЖК Метрополия на первой линии на открытой территории - свободный доступ без заборов и калиток, дома сданы, скоро начнется выдача ключей, все квартиры в башнях передаются покупателям с чистовой отделкой или whitе-bох, что обеспечивает быстрое заселение.
Соседние башни с обеих сторон сданы больше года назад и уже заселены на 60-80% в зависимости от башни, что гарантирует любому арендатору высокий поток платежеспособных клиентов уже с первых дней работы торговой точки!
Помещение расположено в башне "Екатеринбург" на углу на основном пешеходной графике этой части ЖК. При этом рядом расположен вход во двор, то есть помещение находится в шаговой доступности для жителей всего комплекса (не более 3 минут пешком от любой башни ЖК). Также можно организовать вход с двух сторон - и с первой лини с фасада, и со двора.
Два отдельных входа - с фасада и со внутреннего двора, угловая витрина, все помещение в панорамном остеклении, очень светлое помещение. Высота потолков - более 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь без увеличения ставки аренды.
Полностью открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, удобная планировка, 100% полезной площади, 3 мокрых точки, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, мощность - 55 кВт, что позволяет разместить любой общепит, а перед фасадом есть место для летней террасы!
Соседний от помещения стилобат в соседней башне займет сетевой продуктовый супермаркет, а в этой башне разместится фитнес-центр, что обеспечит высокий трафик мимо фасада жителей всего комплекса.
Спешите арендовать помещение сейчас по выгодной цене и заключить предварительный договор, так как после получения ключей по мере заселения башен СТАВКА ВЫРАСТЕТ!
Помещение сдается как целиком, так и рассматривается аренда частями от 35-45 кв. м, при делении ставки аренды - по запросу!
Идеально подойдет под кафе, бар или гастробар, фудкорт, пиццерию, пекарню, кофейню, булочную, любой общепит с доставкой, суши бар, салон красоты или студию маникюра и педикюра, премиальный барбершоп, химчистку, продуктовый минимаркет, винный бутик или бар, алкомаркет, пункт выдачи, груминг салон, офис продаж, а также любое другое законное свободное назначение без ограничений.
Прямая аренда от собственника, никаких комиссий, долгосрочный договор, звоните!
Ставка указана за все помещение, при делении - по запросу.
Антон.
