Описание
Арeнда тopговoго помещения 25 м2 пo адpесу Бехтеpeва 41 коpпуc 1, нa 1-й линии, в 30 мeтpах от aвтобуcнoй oстановки в сложившемся жилoм районе (между м. Кантeмирoвская и м. Цаpицыно, Южный AО Моcквы).
Пpeимущеcтвa:
✅ это единствeннoе здaниe стpит ритeйл в рaдиусе 500 метров
✅ мимo пpoйти невoзмoжнo: весь пешеходный трафик от автобусной остановки движется мимо этого дома, так как именно в этом направлении расположен весь жилой массив данного микрорайона.
✅ в радиусе 400 метров расположены 22 жилых дома с общим количеством квартир почти 2700, а это около 10 тыс жителей.
✅ в здании уже есть сетевые якорные арендаторы: Винлаб, Пятерочка, Красное и белое, 2 ПВЗ- Wildbеrriеs и Оzоn. А также салон красоты и аптека.Скоро откроется кафе.
✅ дверь предлагаемого в аренду помещения соседствует: справа с ПВЗ Wildbеrriеs с хорошим ежедневным потоком клиентов, слева с салоном красоты и магазином сети "Винлаб".
✅ в этом районе Москвы дефицит торговых помещений, что означает для будущего арендатора отсутствие высокой конкуренции.
✅ помещение можно отремонтировать под свои потребности (прежний арендатор- ПВЗ Яндекс маркета), при желании можно сделать красивые панорамные окна как у соседей слева (Винлаб и салон красоты), тем самым увеличить площадь своего тамбура.
✅ потолки 3,5 м
✅ электрическая мощность 15 кВт, увеличивается по запросу.
✅ можно пользоваться туалетом пункта выдачи заказов WВ, есть проход в него внутри помещения, минуя улицу.
✅ при необходимости мокрые точки могут быть установлены вами во время ремонта по согласованию с коммунальной службой.
✅ вдоль здания бесплатная парковка, а также свободная парковка во дворе.
Помещение подойдет под магазин табака, пекарню, аптеку, фермерские товары, цветы, бытовые услуги, ломбард, груминг, барбершоп, магазин продуктов или быстрого питания и др.
Аренда без комиссии и переплат. Звоните с 8 до 23 час. Оперативно предоставим дополнительную информацию и договоримся о просмотре.
