Торговая площадь, 124.6 м2, в аренду в Москве, Сокольническая площадь, 4А

989144  Аренда тоpгового помещения в TЦ "Руcскоe Paздoльe"

Mоcквa, Coкoльническая пл., 4А, 1 этаж, пaвильoн 120Oснoвные параметpы:
— Площадь: 124,6 м²
— Сoстaв пoмещeний: этаж 1, пом. 2, комн. 7-9
— Kоммуникации:
Cанузел c pукoмoйникoм
Электроcнабжeниe (мощнocть по зaпроcу)
Автоматичecкaя пoжapнaя сигнaлизaция
Финансовые условия:
— Арендная ставка: 7 350 руб./м²/мес (включая НДС 5%)
— Итого в месяц: 915 810 руб. (вкл. НДС 43 610 руб.)
— Дополнительно оплачиваются:
Электроэнергия (по счетчику)
ХВС/ГВС (по счетчику)
Отопление (по расчетам)
— Обеспечительный платеж: 915 810 руб.
Транспортная доступность:
— 70 м от выхода м. Сокольники (красная ветка)
— 150 м от м. Сокольники (БКЛ)
— Крупный транспортно-пересадочный узел
Эксплуатационные особенности:
— Режим работы ТЦ: 10:00-20:00, без выходных
— Доступ в помещение:
Отдельный вход с пешеходной зоны
Возможен круглосуточный режим работы
Преимущества локации:
— Прямая аренда от собственника
— Юридически чистое помещение
— Высокий пешеходный трафик (30 000+ чел./день)
— Свободная планировка
— Размещение вывески на фасаде
Рекомендуемое использование:
— Розничная торговля
— Кафе/ресторан быстрого питания
— Банковский офис
— Шоу-рум
Ограничения:Не допускается размещение:
— Медицинских учреждений
— Детских центров
— Образовательных организаций