Описание
B арeнду прeдлагaется помещeние cвобoднoго назнaчeния площадью 345,6 кв.м, pacпoлoженное в ЦАО Mocквы на улицe Большая Якиманка, дом 19 — вcего в 400 метpаx oт стaнции мeтpо «Пoлянка». Это вcтроeннo-пpиcтpоeнное помeщeние к жилoму дoму 1967 годa постpoйки, c oткpытoй планиpoвкой (open sрасе) и высотой потолков от 3,3 до 5,3 м. Помещение передается в состоянии под отделку, что позволяет адаптировать его под любые задачи будущего арендатора. Здесь предусмотрены центральное кондиционирование и вентиляция, установлена пожарная и охранная сигнализации, работают телекоммуникации от МГТС и Вымпелком. Электрическая мощность составляет 75 кВа, заведены два кабеля (1 уровень обеспеченности). Есть запасной выход во внутренний двор, а городские парковки расположены в шаговой доступности.
Объект находится в престижном районе Якиманка — на значимой столичной магистрали, которая соединяет Ленинский проспект с Кремлем. Это район с богатой историей и статусом правительственной трассы, где сосредоточено множество элитных жилых комплексов, представительств, посольств, культурных и туристических объектов. Рядом находится остановка общественного транспорта с маршрутом от Калужской площади до Охотного Ряда и Нового Арбата. Ближайшие станции метро: «Полянка» в 3 минутах пешком, «Октябрьская» в 8 минутах и «Третьяковская» в 10 минутах ходьбы. Поблизости — Президент-Отель, Французское посольство, бутики, галереи, музеи, парк Музеон, Третьяковская галерея, ЦПКиО им. Горького и Крымская набережная.
Помещение прекрасно подходит под кофейню, кондитерскую, магазин, бутик, шоурум, офис, салон или представительство компании. Долгосрочная аренда напрямую от собственника открывает возможность гибко оформить пространство под нужды конкретного бизнеса. Локация гарантирует высокий пешеходный и транспортный трафик благодаря плотной деловой, торговой и культурной застройке, а также большому числу туристов и жителей города, которые ежедневно посещают этот исторический и оживленный район.
