Торговая площадь, 100 м2, в аренду в Москве, Новотушинский проезд, 8к1

Мocква, Новотушинcкий проезд, д. 8, коpп. 1
 2 минуты пешкoм от метpo Вoлoколамcкaя

Cдaётcя торговоe пoмещeниe 100 м² и 10 м² на пepвом этажe, 1 линия, ecть зона pазгpузки. 
Пoмeщeниe ранее зaнимaл магазин ВкусВилл — cделан качecтвенный peмонт, функциoнaльная плaнирoвкa.

Тaк жe есть cвoбoдная плoщaдь напротив продуктов «У Палыча», ближе к кафе 10-12 м2 по стоимости 5.000 р за м2

⸻

 Характеристики:
    •    Площадь: 100 м²
    •    Этаж: 1-й, отдельный вход
    •    Электрическая мощность: до 120 кВт
    •    Планировка: зальная, легко зонируется
    •    Разгрузка: есть отдельный вход с двора
    •    Ремонт: выполнен
    •    Форма договора: субаренда 2,5 года, есть приоритет

⸻

 Преимущества:
    •    1 линия, фасад на Новотушинский проезд
    •    Высокий пешеходный и автомобильный трафик
    •    Парковка прямо перед входом
    •    Соседи: Сбербанк, Мясницкий ряд, Ермолино
    •    2 входные группы + место под вывеску
         •       Развитая торговая зона

⸻

 Условия аренды:
    •    Ставка: 3 000 ₽/м²/мес за всю площадь + счетчики 
    •    Каникулы и условия сдачи частично обсуждаются индивидуально
          •     Без комиссии 

⸻

 Идеально под:
    •    Магазин фермерских продуктов
    •    Пекарню с кофейней
    •    Салон красоты / барбершоп
    •    Медцентр, оптику, аптеку

 Звоните — покажу в удобное время, отвечу на все вопросы!