Описание
УГЛOBOE CТИЛОБАТНОЕ ПOМEЩЕHИЕ НA ПЕPBОЙ ЛИHИИ B HOBОМ ЖК БИЗHЕС-KЛАCCA В ЦEHTРЕ МОCKBЫ! ДBA ОTДЕЛЬHЫX BXOДA C ФАСАДА, ВOЗMОЖНО ДEЛEНИE OТ 50-60 KВ.М! ДОMA СДAНЫ, ИДET ЗACEЛЕНИЕ!️
ОТДЕЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА НА КРЫШУ, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 57 КВТ⚡! МОЖНО ПОД ЛЮБОЙ ОБЩЕПИТ ИЛИ КАЛЬЯННУЮ!
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новом ЖК FОRSТ на Автозаводской. Помещение с двумя отдельными входами с фасада на открытой территории, сейчас завершается благоустройство прогулочной набережной, на которую "смотрит" помещение, где будет сделан прогулочный променад для жителей этого и соседних ЖК, что обеспечит высокий пешеходный трафик мимо обоих входов.‼️
ЖК рассчитан на 900 квартир бизнес-класса, рядом ведется строительство нового ЖК Insidеr на 1200 квартир бизнес-класса, дом будет сдан уже в первом квартале 2026 года и войдет в единый ансамбль с нашим ЖК. Также на соседнем участке через 2 года будет построен и сдан ЖК А22 на 1100 квартир бизнес-класса!
Во всех этих ЖК живет и будет жить публика с доходами выше среднего и высокой платежеспособностью!
В шаговой доступности от комплекса расположен знаменитый ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ с населением более 40 000 человек, который попадает в зону экспресс-доставки !
Помещение угловое, с витринами и рекламными возможностями на две стороны, над частью помещения нет квартир (стилобат), что позволяет использовать его под общепит, кальянную, компьютерный клуб и любой другой вид деятельности с графиком работы 24/7. Можно сделать летнюю веранду!
Открытая зальная планировка без несущих стен и с минимумом колонн, 100% полезной площади, высокие потолки 5 метров, можно сделать антресоль!‼️
Возможно деление на две части от 50-65 кв.м с отдельным входом и собственной мокрой точкой! На первый год аренды готовы обсудить условия, предоставим адекватные арендные каникулы!‼️
Помещение идеально подойдет под продуктовый минимаркет, винотеку, гастробар, кальянную, компьютерный клуб, суши и пиццу с доставкой, кафе с завтраками, любой общепит, бар, аптеку, салон красоты или барбершоп, косметологию, стоматологию, стройматериалы или хозтовары и любые другие законные виды деятельности!✅
Прямая аренда от собственника, без комиссии, условия аренды на первый год обсуждаются индивидуально!‼️
Ставка аренды указана за всю площадь, при делении - по запросу!❓
Звоните. Антон.
