Описание
BCЕ ТРИ ОЧЕPЕДИ ЖК УЖЕ СДAНЫ - B ШАГОВОЙ ДОСТУПHOCTИ 4700 KBAРТИР KОМФOРT+ KЛAСCA, 11 BЫСОТНЫX БАШEH ПО 33 ЭTАЖА KAЖДAЯ! ПEPBAЯ ОЧЕРЕДЬ ЗАСEЛЕНА HA 90%, ВTOРAЯ И ТPETЬЯ - АКТИВHO ЗАCEЛЯЮТСЯ - ВСЕ КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ, БЫСТРОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ! ‼️
РЯДОМ ЕДИНСТВЕННЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДЕТСКИЙ САД И СТРОИТСЯ ШКОЛА, ВЕСЬ ТРАФИК К КОТОРОЙ БУДЕТ ИДТИ МИМО ПОМЕЩЕНИЯ!
Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в огромном заселенном ЖК "Второй Нагатинский" на 4 700 квартир в 10-15 минутах от станции метро Коломенская и Нагатинская рядом с популярным у всех местных жителей ТЦ "Конфетти". Также поблизости расположен большой жилой массив старого жилого фонда и ЖК Lеvеl Нагатинская. В шаговой доступности - остановка трамваев и пожарный колледж!‼️
Помещение расположено в сданной и заселенной на 90% части ЖК рядом с детским садом "Ника", рядом во второй очереди в стилобате откроется продуктовый супермаркет, что также увеличит трафик мимо помещения!
Резидентами ЖК уже стали супермаркет Пятерочка, аптеки Горздрав и Ригла, Вкусвилл, Винлаб, Буханка, UР Sushi, компьютерный клуб Соlizеum, медицинские анализы ДНКОМ, косметология и клинка NЕWILL, детский центр "КосмоКидс", школа программирования КibеrОnе, ОЗОН, Вайлдберриз, маникюрная студия 4Наnds, бьюти-пространство КейрЛабс, студия йоги и растяжки Sukhа Рrаnа и других операторы торговли и услуг!✅
Вакантных помещений в этой очереди ЖК уже практически не осталось, помещения в новых очередях уже также активно забирают и начинают ремонт! ‼️
У всех операторов высокие и постоянно растущие выручки, так как за счет высотности домов в первичной зоне охвата проживает огромное количество людей, а по мере заселения соседних очередей обороты и прибыль всех операторов будут только расти!
Помещение имеет открытую зальную планировку, 100% полезной площади, отдельный вход с открытой территории, много места под рекламу на фасаде, есть вытяжка, выделенная мощность - 16,5 кВт рР⚡, перед фасадом и за углом - большая парковка️
Помещение идеально подойдет под барбершоп, студию красоты, легкое кафе или кофейню с завтраками☕, суши бар, кондитерскую, аптеку, цветочный бутик, пункт выдачи заказов, пекарню или булочную, маникюрный салон, массажный салон, СПА, товары для дома, дизайн-студию, офис продаж и т.д.).
❌Субаренда и арендаторы с договором больше 5 лет - НЕ рассматриваются!❌ Идеально 3-5 лет договор аренды! ⚠️
На ремонт и подготовку помещения предоставляются комфортные арендные каникулы!
Прямая аренда от собственника, без комиссии. Звоните! Антон
