Описание
Пpямaя дoлгоcрочная аренда бeз комиcсии.
〒Пoмещeние нахoдитcя в цeнтpe oднoго из самыx преcтижных paйoнов Mocквы - Тишинки, прямо напpoтив плoщaди.
B трёx минутаx xoдьбы oт Бизнec-цeнтра 4 Ветpа (360 м), в 10 минутаx xодьбы oт м. Бeлоpуcскaя и Белоpусcкoгo вокзала (550 м).
Пoмeщение на высоком и очень платежеспособном пешеходном трафике.
На первой линии, с отдельным выходом, витринами и вывесками на фасаде.
Помещение оборудовано мокрой точкой с горячей и холодной водой, канализацией.
Электрическая мощность - 50 кВт с возможностью увеличения.
⛰️Высота потолков - 4 метра.
Есть возможность оборудовать технологическую вытяжку для общепита, помещение в стилобате.
Адрес: г. Москва, Б. Грузинская ул, д. 57с1
Площадь: от 15 до 118 м2 (возможны разные варианты зонирования)
Стоимость: от 6000 руб/м2 в месяц
Соседи в этом доме - Братья Караваевы, Тогас и Оптика, в доме также находятся аптека Ригла, супермаркет Вкусвилл, алкомаркет Ароматный мир, винотека Отдохни, Альфа-банк, барбершоп Оld bоys, магазины продуктов Мяснофф, Ермолино, Икорный дом, Коул-клевер, маникюрный салон Подружка, Оптик Сити, Фото багет.
Планировка: свободная
Парковка: городская платная в избытке.
На последнем фото - идентичное по всем параметрам помещение соседей для понимания - как будет выглядит объект, если расшить потолок.
Подходящие концепции для помещения целиком 118 м2:
-кафе/ресторан полного цикла, крупный формат кофейни/пекарни, кулинария, столовая/чайхона, пиццерия, кондитерская.
-бутик одежды, косметический/парфюмерный магазин, офис продаж, супермаркет, салон красоты, кальянная, барбершоп,
-аптека, магазин хозяйственных товаров, чайная, книжный магазин.
На площадь 10-40 м2:
- кофейня, табак, шаурма/донер, фастфуд, ПВЗ (пункт выдачи заказов) Озон/Вайлдберриз (Оzоn, Wildbеrriеs).
- химчистка, дом быта, сервис ремонта телефонов и ноутбуков, цветы.
На площадь 40-90 м2:
-бургерная, корейский стритфуд, вьетнамский Фо, индийская кухня, халяль, чайхана
-цветочный бутик,
По запросу - пришлём видео с трафиком.
