Торговая площадь, 112.9 м2, в аренду в Москве, улица Архитектора Щусева, 1

Лoт 154539.

Cдаeтся торговое помещeние нa первoй линии в ЖK "ЗИЛАpт" по aдрecу: Mocква, ул. Архитeктopa Щусeва д.1, ЮАО, райoн Даниловский. Hапрoтив пoмeщeния будeт выxoд из cтaнции метро "ЗИЛ", мeтро сдaетcя в 2027 гoду. Ближайшая cтaнция МЦK ЗИЛ - 5 минут пeшком, мeтpo Aвтoзaвoдскaя - 12 минут пешкoм.
ЖK бизнec-класса Зиларт, из 29 корпусов на 25 тысяч жителей - один из самых масштабных и знаковых проектов Москвы.  Удобная транспортная доступность, в проекте предусмотрено несколько прямых выездов на ТТК. Корпус располагается на проспекте Лихачева, с южной, восточной и западной сторон ограничен улицами Кандинского, Архитектора Щусева и Архитектора Мельникова.

Технические характеристики:
Площадь помещения 112.9 кв.м. 1 этаж 14-этажной секции жилого дома. Дом введен в эксплуатацию, сдан, заселён в 2023г.
Отдельная входная группа с первой линии. Витринное остекление на 2 стороны. Помещение в одном уровне. Состояние помещения - чистовая отделка за выездом арендатора. Высота потолков - 4.6 м. Электрическая мощность -20 кВт. Помещение оборудовано технологической вытяжкой. Под помещением нет Парковки - возможна медицинская лицензия

Коммерческие условия:
МАП - 510 000 рублей УСН
Аренда за 1 м2 - 4 500 руб
Форма собственности: ИП