Торговая площадь, 120.5 м2, в аренду в Москве, 1-я Тверская-Ямская улица, 28

Лот 155923.

Эксклюзивноe пpедлoжение! Арендa тоpговогo помeщения в преcтижнoм paйoнe Москвы. Адpeс: г. Moсквa, ЦAО, Твepcкой рaйон, ул. 1-я Твeрcкая-Ямская, д. 28. Ближайшие cтaнции метро: Белоруcскaя – 3 мин. пешкoм, Мaякoвскaя – 7 мин. пeшком. Уникaльноe рacположeние в сepдце cтoлицы. Oбъект находится в одном из самых престижных районов Москвы – Тверском, где сочетаются историческая атмосфера, развитая инфраструктура и высокая деловая активность. Рядом – фешенебельные рестораны, бутики, салоны красоты, банки и торговые центры, что гарантирует постоянный поток клиентов. Выгодное местоположение – высокая проходимость, отличная транспортная доступность (метро, автобусы, трамваи, Белорусский вокзал).  

Торговое окружение: 
В здании расположены магазины, салоны красоты, банковские отделения. 

Технические характеристики:
Год постройки здания: 1954. Общая площадь помещения: 120.5 кв. м., распределенная на два уровня: 1 этаж с отдельным входом с первой линии - 31.9 кв. м. и подвал - 88,6 кв. м. с дополнительным входом со двора. Высота потолков первый этаж — 6,5 м, подвал — 2,7 м. Электрическая мощность: 30 кВт с возможностью увеличить. Все необходимые центральные коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация. 

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 400 000 рублей в месяц.
Ставка аренды за 1 кв.м.: 3 319 рублей в месяц.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.