Торговая площадь, 151.3 м2, в аренду в Москве, Большая Бронная улица, 11

Oт сoбcтвeнникa! Без пoсредников! Пpямой дoговoр! Без комиccии! WE SРEAK ENGLISH!

Торговыe пoмещeния нa Патpиaрших

Плoщaди oт 4,3м2 до 941,1м2

Большaя Броннaя 11 - кoмплекс совремeнныx торговых помeщений фopмaтa strеet retаil, paспoложeнный в райoнe Патpиаpших прудoв, - однoм из самых престижных районов Москвы.

Несмотря на высокую плотность трафика, здесь царит особый шарм старой Москвы. Развитая инфраструктура ориентирована на взыскательную публику, предлагая широкий выбор премиальных товаров, услуг

и развлечений. В шаговой доступности расположены многочисленные рестораны, бутики, салоны, магазины, театры и скверы.

Водопровод (ХВС и ГВС):

— хозяйственно-питьевой водопровод (ХВС)
— горячее водоснабжение (ГВС) с циркуляцией
— противопожарый водопровод (сплинкеры и пожарные краны)

Канализация:

— система бытовой канализации
— система ливневой канализации
— система производственной канализации с устройством очистных сооружений (жироуловителей)
— система дренажной канализации (отвод аварийных и случайных стоков из технических помещений, удаления стоков от срабатывания противопожарных систем)

Система отопления:

— лучевая водяная двухтрубная с нижней разводкой
— обогрев уличных поверхностей перед входными группами лотов
— индивидуальный тепловой пункт

Системы вентиляции:

— общеобменная приточно-вытяжная система вентиляции
— система подогрева приточной вентиляции
— для обеспечения противопожарной безопасности помещений запроектированы системы противодымной вентиляции
— предусмотрена возможность работы с открытым огнём

Система кондиционирования:

— заложены сплит и мульти-сплит системы кондиционирования.

Электроснабжение:

— в каждом помещении устанавливаются щиты механизации
— выделяемая мощность под любую коммерческую деятельность

Слаботочные сети:

— структурированные кабельные сети и сети телефонной связи (СТС)
— для обеспечения здания общей системой телекоммуникаций и интернет-сетью предусмотрена установка структурированной кабельной системы (СКС)
— автоматическая пожарная сигнализация (АПС)
— для обеспечения мер пожарной безопасности предусмотрена единая автоматическая пожарная сигнализация на базе адресно-аналогового оборудования
— охранно-защитная дератизационная система: комплекс специальной электротехнической аппаратуры, предназначенной для инженерно-технических мероприятий по защите от грызунов;
— автоматизированная система оперативного диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием и системами здания для повышения энергоэффективности, централизованного наблюдения за инженерными системами и оборудованием, контроля их состояния, оповещения о тревожных и аварийных ситуациях

Завершение строительно-монтажных работ:

октябрь 2025

Готовность благоустройства:

октябрь 2025

Получение заключения о соответствии (ЗоС):

октябрь 2025

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию (РнВ):

декабрь 2025

Постановка на кадастровый учет: 

декабрь 2025

Тип объектов

торговые помещения strееt rеtаil

Отдельные входы

с фасада в каждое помещение

Витринное остекление

в каждом помещении

Высота потолков

3.5 метра

Террасы

на 2-ом этаже у трех помещений

Возможный режим работы

24/7

Прилегающая территория

благоустроенная

Также нас могут искать как: помещение под магазин, бистро, кафе, ресторан, лавку, кофейню