Описание
:: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮВАО, район Лефортово, ул.Красноказарменная, 23, от м.Авиамоторная 360 метров, ведётся строительство ТПУ в 150 метрах от помещения, 1-я линия. Рядом с помещением совмещение офисного, жилого и студенческого массивов. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж + подвал 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1958 года постройки. Общая площадь: 750 кв.м. Из них 1-й этаж 390 кв.м (h=3.1 м) + подвал 360 кв.м (h=2.4 м), между этажами есть лифт. Отдельный вход с улицы и со двора, сплошное витринное остекление, широкая вывеска, санузел, 80 кВт, возможность получения алкогольной лицензии, парковка перед входом. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 1 300 000 ₽ в месяц за 750 кв.м. ~1730 ₽ кв.м/мес. ~20 800 ₽ кв.м/год Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой долгосрочный договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - Дикси, работал с ноября 2014 года. До него был магазин одежды Панинтер. В этом же доме работают: продуктовые Пятёрочка и Фасоль, Pizza Hut, магазин тканей, табак/вейп-шоп. Через дорогу Фанагория, Суши Wok, шаурма, салон красоты Мысин Студио, Горздрав, универсам. Ближе к метро БЦ Авиа Плаза, где расположена префектура ЮВАО, фитнес-клуб X-Fit, Россельхозбанк, Открытие, ВТБ24, МТС, пиццерия Наполетана, ВкусВилл. На углу Авиамоторной и Красноказарменной улицы БЦ Лефортово. В нём работают: Росбанк, Бургер Кинг, Теремок, Цветочный ряд, Bingo Boom. Через дорогу от бизнес-центра есть: KFC, Якитория, Л"Этуаль, Фермерский гастроном 777, бар Сыто-Пьяно, Мегафон, Hesburger, Синнабон. Ближе к метро есть: фото центр, Терволина, Ортека, Фермерский гастроном (кофе/пироги, Октябрьское молоко, Рублёвский, овощи/фрукты, икра/рыба). В 150 метрах от помещения (на месте бывшего Лефортовского рынка) ведётся строительство ТПУ Авиамоторная. ТПУ будет включать: метро, торгово-деловой и жилой комплексы. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
