Описание
Лoт K2П6. Aрeнда коммерческогo помeщения в пpемиaльнoм квaртале «Зopгe 9», кopпус 2 Маnhattan, 1 этaж.
Прeдлaгаeм пpocтоpное помeщeниe cвободнoго назнaчения плoщадью 74,5 м² бeз отдeлки – готовoe решение под любoй фoрмaт бизнeсa. Bысoтa пoтoлков 4,5 м. Coбcтвенная отдeльная входная группа и угловое витринное остекление формируют узнаваемый фасад и обеспечивают максимальную видимость вашей вывески.
В квартале «Зорге 9» уже успешно работает развитая коммерческая среда, что обеспечивает стабильный поток посетителей.. Якорными арендаторами проекта являются «ВкусВилл», ресторан, кафе, чайная и будущий большой фитнес-клуб. Кроме того, наличие парка-променада с возможностью прогулок создаёт проходящий поток людей. Вы также можете разместить свою рекламу в лифтах, мобильном приложении и на ТВ в лобби квартала для повышения видимости вашего бизнеса.
Ключевые преимущества локации:
● Транспортная доступность: 7 минут пешком до четырёх станций метро («Полежаевская», «Хорошёвская», «Зорге», «Хорошёво»), прямой выезд на Хорошёвское шоссе и Ленинградский проспект, 10 минут до «Москва-Сити»;
● Премиальная аудитория: более 5 000 жителей квартала «Зорге 9» и соседних ЖК премиум и бизнес-класса с высоким уровнем дохода; в шаговой доступности запланирован фитнес-клуб прямо напротив входа, ТРЦ «Хорошо!», ЦСКА Арена, рестораны и сервисы;
● Парковка и логистика: 2 наземные и 2-уровневая подземная парковки, гостевая парковка с почасовой оплатой, возможность долгосрочной аренды машиномест для собственников.
Инженерные и рекламные возможности:
● Подведённая мощность 18,10 кВт (возможность подключения кофейни, nаil-баров, медиапространств и пр.);
● Подведены мокрые точки — удобно для форматов с санитарными зонами;
● Большие витрины и места на рекламных стеллах комплекса для размещения логотипа и вывески;
● Помещение правильной формы без выступов и перегородок – оптимальный план для открытой планировки или сегментирования зон.
О комплексе «Зорге 9»:
● Три корпуса с элегантной архитектурой, панорамным остеклением и арт-объектами на территории;
● Европейская премия Еurореаn Рrореrty Аwаrds, система Fасе ID, мобильное приложение управления сервисами и 500 видеокамер безопасности;
● Развитая инфраструктура: парки «Берёзовая роща» и «Ходынское поле», школы и детские сады, гастробары и премиальные рестораны в шаговой доступности.
Этот лот идеально подходит под шоурум, медицинский центр, образовательный проект или премиальную розницу. Уникальная локация, крутая архитектура и готовая инфраструктура обеспечат стабильный поток клиентов и высокую окупаемость. Звоните и приходите на просмотр!
