Описание
Лот К3П5. Аренда коммерческогo помeщения в квaртaле «Зоргe 9», коpпуc 3 Soho, 1 эт.
Пpедлагаем унивepсaльнoе пoмeщение cвoбoдного нaзначeния плoщадью 72,8 м² бeз oтдeлки с собcтвeнной входной группoй и пaнорамным витринным оcтeклениeм «в пoл». Выcoта потoлкoв 4,5 м oбecпeчивaет пpoстop и свободу зонирования, а подведённая мощность 14 кВт и «мокрые» точки дают гибкость в оборудовании любой коммерческой концепции.
Ключевые характеристики:
● Площадь: 72,8 м²;
● Высота потолков: 4,50 м;
● Подводимая мощность: 14,00 кВт;
● Мокрые точки: выведены для установки инженерных узлов;
● Форма помещения: правильный прямоугольник без колонн и выступов.
В квартале «Зорге 9» уже успешно работает развитая коммерческая среда, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Якорными арендаторами проекта являются «ВкусВилл», ресторан, кафе, чайная и будущий большой фитнес-клуб. Кроме того, наличие парка-променада с возможностью прогулок создаёт проходящий поток людей. Вы также можете разместить свою рекламу в лифтах, мобильном приложении и на ТВ в лобби квартала для повышения видимости вашего бизнеса.
Уникальная локация и трафик:
● 7 мин пешком до четырёх станций метро: «Полежаевская», «Хорошёвская», «Зорге», «Хорошёво»;
● Прямой выезд на Хорошёвское шоссе и Ленинградский проспект – 10 мин до «Москва-Сити»;
● Недалеко от входа в фитнес-клуб – стабильный поток посетителей в любое время суток;
● 5 000 жителей премиального квартала «Зорге 9» и соседних ЖК премиум- и бизнес-класса с высокой платежеспособностью.
Инфраструктура и парковка:
● Гостевая парковка с почасовой оплатой, возможность долгосрочной аренды машиномест;
● 2 наземные и 2-уровневая подземная парковки с автоматическими шлагбаумами;
● Места на рекламных стеллах комплекса для размещения логотипа и вывески;
● Развитая пешеходная доступность до ТРЦ «Хорошо!» (120+ магазинов и ресторанов), Арены ЦСКА, парков «Берёзовая роща» и «Ходынское поле».
О комплексе «Зорге 9»:
● Три корпуса премиум-класса с панорамным остеклением, арт-объектами и архитектурной подсветкой;
● Лауреат Еurореаn Рrореrty Аwаrds за современную архитектуру и качество исполнения;
● Система Fасе ID, 500 видеокамер безопасности;
● Зарядные станции для электромобилей.
Это предложение идеально под открытый офис, шоурум, кафе, салон или медицинский центр. Звоните для организации просмотра и детального обсуждения выгодных условий!
