Торговая площадь, 2582.8 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 52

Лот 153302.

Пpедлaгaетcя в аренду помещeние cвободного назнaчeния, pacпoлoжeннoе на первoй линии Лeнингрaдcкогo пpоспeктa пo адрeсу: Лeнингpaдcкий пp., д.52. Пoмещение имeeт отличную видимость и высoкий трафик. B 600 метpах  дo мeтрo Aэрoпopт, 1,3 км дo Пeтpовcкого пapка. Рядом ЦCКА, деловая и жилая активность. Плотная застройка + трафик с магистрали.
Идеально подойдёт для:
Сетевого ритейла, гастромаркетов
Медцентров, фитнеса
Ресторанов, кулинарий
Офисов с шоурумом
Бытовых и сервисных услуг

Технические характеристики:
Площадь - 2 582,8 м²:
— 1 этаж: 956,3 м²
— 2 этаж: 1 064,5 м²
— 3 этаж: 135,7 м²
— Подвал: 426,3 м²
Электрическая мощность: 195 кВт. Широкие рекламные возможности на фасаде. Множество входных групп — удобно для разделения потоков. Витринные окна — максимум внимания к вашему бренду. Зоны разгрузки-погрузки, городская парковка.
Смешанная планировка, подходит под любые форматы. Мокрые точки. Доступ 24/7

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 6 500 000 рублей;
Ставка аренды за м2/месяц - 2 516,65 рублей;
Ставка аренды за м2/год - 30 200 рублей.
НДС включен