2-этажная дача, 50 м2, на участке 6 сот. на продажу в Москве

Продаю дачный дом 50м2 и участок на Волге!
Волгоградская область, земля территории города Волжский. 
Рыбалка и отдых рядом с домом!
Свидетельство о регистрации собственности на землю 2012 года. Кадастровый паспорт. И на дом-как на нежилое строение.
СНТ "Энергоцентр"
Участок правильной прямоугольной формы.
Дом двухэтажный, кирпичный.
Первый этаж утеплён, второй-мансардный.
С балконом. Требуется ремонт.
На территории есть скважина 43 метра. 
Вода пригодна для питья. Свет круглодично.
Газ по улице, 70 см от забора.
Соседи по улице живут круглогодично.
5 минут пешком до рукава Волги.
1 остановка от посёлка Краснооктябрьский(Погромное).
Или 10 минут пешком.
15 минут хотьбы от Волгоградского водохранилища.
На участке плодовые деревья: вишня, черешня, алыча (2 сорта), слива (2 сорта), грецкий орех, груша (2 сорта), яблоня, абрикос.
Виноград, розы, пионы, смородина.
Красота!!!