Описание
Продается теплый дом круглогодичного проживания + 23 соткиВозможен обмен на недвижимость в Туле, Москве (с Вашей доплатой или равноценные варианты)Расположен дом в самом историческом месте поселка (население >1500 чел), в удаленности 100 метров (на не транзитной улице) от остановки общественного транспорта (интервал движения маршрутных такси 30 мин, ехать до города Тула так же 30 мин), в шаговой доступности: 2 магазина (всего в поселке 4 магазина), аптека, школа, дет.сад, больница, церковь, что довольно удобно в повседневности и одновременно способствует спокойному образу жизни без скоплений людей и автомобилей. На противоположной стороне есть газ с возможностью подключения (цена вопроса ~250 т.р.).Вводные данные: 15 кВт (3 фазы), отопление, вода, канализация, второй этаж не отделан и за ненадобностью используется как большой, сухой склад для "нужных вещей", в поселке стабильный Интернет, 150 км до МКАД или 1,5 часа езды (от дома до МКАДа 2 светофора по М2 и ни каких пробок!!!).На участке так же имеются: бытовка 3х6, с навесом 4х6 (ИТОГО +43 м2), 2 колодца, старый, функционирующий погреб, земля обрабатывалась каждый год (последние 30 лет), плодовые деревья, кустарники с ягодами и виноград, осенью прямо под окнами растут опятата. Леса, поля, пруды, охота, рыбалка, грибы, ягоды вокруг поселка прилагаются бесплатно!!!Дом строился для себя, двумя людьми с инженерным и строительным образованием, почему готов обосновать стоимость дома в полной мере. На материалах не экономили, покупали самое лучшее и целесообразное. В доме остается много мебели, также садовый инвентарь, необходимый для обработки сада.===== ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ =====- ФАСАД сделан по исконно Финской технологии из натуральной сосны (не ели, а сосны) ОТ и ДО, в т.ч. с использованием Финской краски (которая не поползет и не запузырится через 2 года)- СТЕНЫ газосиликат автоклавный, 40 см, марки D600, 1й сорт.- ОКНА: 2е стеклопакеты (не из Леруа), с фурнитурой GU (Германия, 3 положения в каждом окне). Устанавливались специалистами крупнейшего завода пластиковых окон в ЦФО по всем СНИПам (а не как обычно...);- ПЕРЕКРЫТИЯ ВСЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, армированные;- ИНЖЕНЕРИЯ: Закупка и разводка инженерии по дому производились узкопрофильными специалистами, все трубы будь то для отопления или мокрых точек соответствуют современным нормам и требованиям.и т.д...===== ЦЕНА =====Указана с учетом наличной оплаты.Кадастровая стоимость всех объектов ~5 Млн руб.Возможна аренда с правом выкупа
