Описание
Продаю участок 8 соток (ЛПХ) с домом 75 м2 в пос. Дорохово Рузского р-на. Самый экологически чистый район подмосковья - легкие Москвы. Поблизости находятся базы отдыха и санатории. Никаких грязных предприятий или свалок. В поселке есть вся инфраструктура: школа, сад, поликлиника, сбербанк, магазины, аптеки, дом творчества, художественное училище. В Районе располагаются базы олимпийского резерва. От дома 15 мин. пешком до ЖД станции. 1.5 часа до Белорусского вокзала на электричке. Жилой дом 75 м2, 2 этажа, блок, крыша-металочерепица, 2008 года постройки. Нуждается в незначительном ремонте. В доме 3 изолированных комнаты, кухня, санузел, гардеробная. Вода (колодец), насосная станция. Автономная канализация (ЛОС), газ, двухконтурный газовый котел, электричество 10кВт.Коммуникации в доме сделаны с соблюдением всех норм и СНИПов. Не "дядей Ваней", а под наблюдением главного инженера крупной строительной компании. Поэтому в системе канализации есть фановый стояк, и запаха канализации в доме нет, чем страдает большинство частных домов, электричество разведено на большое количество реле, кабель проложен в гофротрубе, УЗО реальное, а не для отвода глаз, как делают многие, после чего дома горят из-за короткого замыкания. Отопление разведено на 3 автономных контура, а не все радиаторы на одну трубу. Установлены панельные радиаторы, а не биметаллические. Знающие люди поймут, насколько это важно.Участок правильной формы, ухоженный. Уровень грунта поднимали. На участке есть бытовка, садовые деревья: молодые яблони , слива, смородина, крыжовник. Соседи только с одной стороны. С одной стороны дорога, с 2х других нейтральная полоса, где никто не займет землю.Прямой выезд на Можайское ш. В 200 метрах съезд на Минское ш. и 3ю бетоку, что дает возможность использовать участок под бизнес (магазин, рынок, гостиница, общежитие, придорожный сервис). Асфальтированный подъезд к участку. Рядом строительный рынок, магазин "Пятерочка".Собственник. Участок и дом стоят на кадастре, межевание, все документы есть. Торг уместен.Также возможна продажа смежного участка - 6 соток. Или обмен на квартиру в Москве или ближнем пригороде. Если не можете дозвониться, напишите.
