2-этажный дом, 437 м2, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 24с2

Продaeтcя прeдcтавительский оcобняк, гoрoдская рeзидeнция плoщaдью 437 мeтpoв в цeнтpе Моcквы (ЦАO), в 7 минутаx xoдьбы oт метpo Бeлоруccкaя и в 5 минутaх oт Твeрскoй на трaнспортe. Вся инфpаcтpуктура центpa Моcквы в пешей дoступнocти. БОНУC-возможно увеличeние плoщади чeрез мансардный этаж на 150 метров
 
Здание после реконструкции в 2021 году. Новый фасад, новая пожарная сигнализация, электрика. Коммуникации в идеальном состоянии.
Перекрытия бетонные сводчатые. 

Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с качественной отделкой в стиле эко-лофт. В отделке использованы высококачественные материалы - натуральное дерево (мореный дуб), мрамор и гранит. Деревянные немецкие стеклопакеты. Камин выполнен из итальянского мрамора. Высота потолков 5 метров.

Выполнена полная замена кровли на фальцевую. Есть парковка.

Огороженная территория с круглосуточной охраной и большое количество машиномест.

Форма сделки: ДКП.

Земельные участок в аренде на 49 лет.

Коммуникации центральные, договора прямые.

Идеально подойдет для представительства, офиса, отеля или жилой особняк. При желании можно разместить 65 рабочих мест. Возможно увеличение участка на 4 сотки земли.

Соседи немецкая фирма по продажи медицинского оборудования и швейцарская компания.