4-этажный дом, 1108 м2, на продажу в Москве, Скаковая улица, 32с1

БЕЗ KOМИИССИИ!!!

Уникальное предложeние, oсoбняк пocтрoенный в 1912 гoду apxитeктopом Весeниным. Здание не являeтся памятником apxитектуры. Maтеpиaл cтен, в тoм чиcлe фундaментa - кирпич. Два пoлноценных этажa с высoтой потолкoв 4.5 м., цoкольный этаж pазновысотный, сpедняя высoтa потoлков - 3 м. Пеpекрытия цoкольного и первого этажей железобетонные. Перекрытия первого этажа были сделаны в 1994 г. взамен деревянных. Перекрытия второго этажа - бревенчатый накат по двутавровым металлическим балкам 38. Кровля - лист металлический оцинкованный по деревянной обрешетке - менялась в 2000 г. (кроме стропил и балок). В этом же году были врезаны 6 мансардных окон и вентиляционных решеток, так как планировалось сделать мансарду и оборудовать офисы. Площадь
планируемой мансарды составляет 333 кв.м., что отражено в поэтажных планах БТИ в графе за итогом. В 2014 г. в здании были заменены деревянные окна на пластиковые и выполнен ремонт фасада.
Выделенная электрическая мощность - 45 кВт. По электричеству и теплу здание запитано от строения 2 по подземному переходу в строение 1. Электроустановка здания 1 зарегистрирована в Энергонадзоре и Энергосбыте. По воде здание 1 запитано непосредственно от сети Мосводоканала. Узел ввода находится в цокольном этаже здания и был полностью заменен в конце 2017 г.
Справа от здания имеются хозяйственные постройки площадью 80 кв.м. Материалы стен - газосиликат. Перекрытия - деревянные. Кровля - фальцевая металлическая. Снаружи стены оштукатурены и разделены на 4 бокса с рулонными электрическими воротами. Между хозяйственными постройками и основным зданием имеется автостоянка на 7 машиномест. В 2017 г. произведена асфальтировка и установлен автоматический шлагбаум. Здание находится в 12 минутах ходьбы от станции м. Белорусская.
Участок под зданием и прилегающей территории находится в аренде на 49 лет.
 - Высота потолков: 4.5 м
 - 2 отдельных входа
 - Эл. мощность: 45 кВт
 - Смешанная планировка