Описание
Дом 21.5 м² на участке 3 сот.
Расположен в городском округе Мытищи в Московской области в 16 км от МКАД по Осташковскому шоссе.
Уникальное торговое предложение.
Доля в апартаментах доходного отеля "санаторий Витинево" на берегу Пяловского водохранилища.
Минимальный лот 1 000 000 рублей (1/10 апартаментов).
Доход от 1 номера в отеле (юнита) от 1 786 750 до 2 854 375 руб. в год.
Рост стоимость недвижимости - в 2 раза за 1 - 2 года
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
— Месторасположение предопределило формат создаваемого здесь санаторно-курортного комплекса. Это именно «водный курорт», санаторий, учреждение для лечения и отдыха, где всё связано с водой и водными процедурами.
— Большой СПА комплекс, большой бассейн, уникальные по качеству методики водолечения, грязелечения, массажных терапевтических техник.
— К постройке запланировано четыре корпуса для лечебных и спортивных процедур и занятий.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
С нами можно заработать 2-мя способами:
купить юнит или долю в отеле и получать ренту всю жизнь, для детей и праправнуков;
или купить уникальную недвижимость и через год перепродать ее раза в 2 дороже.
Используйте номера в отеле как Подмосковную дачу или как загородный дом, но без хлопот и с отельным сервисом, и завтраком в постель.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Санаторий Витенево, расположен в городском округе Мытищи в Московской области в 16 км от МКАД по Осташковскому шоссе.
Территория санатория составляет 10 Га земли, включая прибрежную зону Пяловского водохранилища длиной в километр.
Витенево - территория «Большой воды» города «пяти морей» Москвы. Отсюда уходят теплоходы и на Волгу и в Санкт-Петербург.
Месторасположение предопределило формат создаваемого здесь санаторно-курортного комплекса. Это именно «водный курорт», санаторий, учреждение для лечения и отдыха, где всё связано с водой и водными процедурами.
Большой СПА комплекс, большой бассейн, уникальные по качеству методики водолечения, грязелечения, массажных терапевтических техник.
К постройке запланировано четыре корпуса для лечебных и спортивных процедур и занятий.
Строительство санатория начинается с реновации уже существующего здания, которое станет первым корпусом отеля на 8 комфортабельных апартаментов по 50 кв.м. с большой террасой или балконом.
Санаторий строиться по стандартам 4**** отеля.
Диапазон цен для гостей курорта от 12 000 до 15 000 руб. за сутки.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Эксплуатация начинается сразу после запуска первого корпуса и базовых элементов инфраструктуры.
В режиме обкатки - конец 2022 года.
Коммерческая эксплуатация - с Нового года
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
В отеле будет работать управляющая компания, которая за свои услуги забирает 25% от выручки. В расчетах комиссия управляющей компании уже учтена.
в 25% входит:
- Маркетинг и реклама;
- Прием гостей и уборка;
- Коммунальные платежи все, кроме электроэнергии (оплачивается дополнительно по счетчику по гос. тарифам);
- Ремонт и страховка;
- запас мебели и охрана.
В свой номер Вы можете приехать и сами жить в любое время, заранее предупредив управляющую компанию.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Мы уверены, что такое предложение не может не заинтересовать, потому что уникальное на рынке.
И нашим покупателям стоит поторопиться, в сентябре цены на апартаменты вырастут и продолжат расти каждый месяц.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Напишите "ПРЕЗЕНТАЦИЯ", что бы получить все материалы о нашем предложении
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
В зависимости от ситуации, мы можем предложить следующие варианты гарантий:
1. Совершение сделки через аккредитив Сбербанка.
Мы сможем забрать Ваши деньги, только когда Вы получаете ключи от своих апартаментов.
Такой вариант доступен для покупателей апартаментов целиком.
Цена при этом увеличивается.
2. Гарантированный обратный выкуп с удорожанием стоимости недвижимости.
Такое Вы нам предложите вряд ли, но если вдруг по каким-то причинам надоест этот проект, а самим покупателя будет искать лень, в течении 12 месяцев мы у Вас выкупим недвижимость обратно с удорожанием 1,5% в месяц.
ps: и через 15 минут перепродадим гораздо дороже))
