Описание
Эксклюзивное предложение в старой Москве. Новый, Городской, монолитный жилой дом внутри МКАД, вся инфраструктура города, метро, парк, поликлиника, рейтинговая школа. ДСК им Ларина ( частный сектор в Москве возле метро), граничит с парком и ландшафтным заказником Лианозовский, это идеальное место отдыха для всей семьи, детские аттракционы, прокаты, пруды, кафе и рестораны, всего в 3-х минутах от дома. В пешей доступности 10 минут МЦД и метро Лианозово, открытие в 2023 году, на автобусе 4 остановки до метро Алтуфьево, можно пешком 20 минут. Все коммуникации центральные, холодная вода, свет, канализация; газ. Чистота документов, прозрачность сделки. На участке было проведено межевание в соответствии с требованиями законодательства, все зарегистрировано официально в росреестре. Регистрация дома проводилась по стандартной процедуре, предусмотренной законом, никаких амнистий, оформление через мосстройнадзор. Если вы рассматриваете покупку дома именно в Москве, то дом оформленный по стандартной процедуре, со 100% гарантией соответствует всем разрешенным параметрам строительства и СНИПам. Амнистированные дома не обладают такими соответствиями.
О доме - Монолитный дом. Цокольный этаж выполнен из бетона марки М400 с добавлением гидроизоляционной добавки, в соответствии со всеми требованиями к технологии строительства монолитных строений, на плите, гидроизолирован, утеплен, сделан дренаж вокруг дома. Второй этаж несъемная опалубка, внутри которой утеплитель и залитый внутрь бетон. В доме произведен ремонт, нужна только чистовая отделка, полы залиты, стены выровнены и заштукатурены. Вся инженерия (котельная полностью смонтирована и оборудована европейскими материалами, отопление, теплые водяные полы, водорозетки, инсталляции, электрика полностью готова под монтаж потребителей, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, трассы кондиционеров). Вентилируемый фасад из керамогранита (не требует обслуживания). Коммунальные платежи 4 000 + свет, вода, газ по счетчикам. Стоимость метра вместе с землей 380 т.р. соответствует цене за 1 кв. м. в квартире комфорт класса в МСК. Если требуется дом с полным ремонтом заезжай и живи, то и это так же возможно сделать, условия оговариваются отдельно с покупателем. Кадастровый номер дома 77:02:0001004:2146, участка 77:02:0001004:2135, к сведению, кадастровая оценка соизмерима со стоимостью.
