Описание
Предлaгаeтcя нa пpодажу земельный учaстoк и дом в Куpкинo, в элитнoм рaйoнe гopoдa Mосквы, находящийcя пo aдpеcу: гоpoд Мoсква, улица Hoвoгорскaя, вл. 18, вceгo лишь в трёx километpax oт MКAД. Нa зeмельнoм учaстке располoжeн нeбoльшой oдноэтaжный жилой дом, oбоpудoвaнный всем необходимым для комфортной жизни, и в котором можно официально зарегистрироваться по месту жительства (оформить прописку). Дом поставлен на кадастровый учет и имеется поэтажный план, где обозначены помещения и их площадь (план дома прикреплен к объявлению). К земельному участку официально подведен газ, поэтому в доме можно комфортно жить круглый год.
Но главным преимуществом продаваемого объекта недвижимости, конечно же, является земельный участок и его расположение, с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, так что такой объект будет идеальным приобретением для тех покупателей, которые захотят на этом участке построить дом своей мечты или использовать его как инвестиционный инструмент и построить, например, дом для семейного отдыха или проведения праздничных мероприятий.
Инфраструктура:
В непосредственной близости от земельного участка с домом расположены:
прямо у ворот дома находится небольшой обустроенный Куркинский пруд;
в 9 минутах езды на автомобиле находится торговый центр (развлекательный комплекс) «МЕГА-Химки» с огромным количеством магазинов одежды, кафе и ресторанов, с кинотеатром «Синема парк» и катком;
в пешей доступности от дома (6 минут пешком) имеется фитнесс-клуб «Территория Фитнеса» с бассейном и школой единоборств;
в 13 минутах ходьбы расположена Московская горнолыжная академия со специализированной детско-юношеской спортивной школой олимпийского резерва «ГСК Куркино»;
для любителей банных комплексов недалеко от дома находятся «Куркинские Бани»;
также в шаговой доступности имеются рестораны на любой вкус (в 2-х минутах ходьбы «Моремания», «Тutti i Giоrni», «Леона» и т.д.);
Ну и конечно в районе имеются всевозможные сетевые магазины продуктов («Перекрёсток», «Магнолия», «Дикси» и т.д.), школы, детские сады, в 10-ти минутах ходьбы расположен парк Дубрава, а для любителей пеших и велопрогулок в 8-ми минутах ходьбы находится огромный, живописный природный парк Долина реки Сходни.
⚖️ Юридическая сторона:
Два взрослых собственника, свободная продажа, в доме никто не зарегистрирован, полная цена в договоре.
– земельный участок, площадью 1660 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (1.2.2)
– жилой дом, площадью 55,8 кв.м.
Оперативный показ ‼️
