Описание
Эксклюзивное предложение в старой Москве. Новый, Городской, монолитный жилой дом внутри МКАД, вся инфраструктура города, метро, парк, поликлиника, рейтинговая школа. ДСК им Ларина ( частный сектор в Москве возле метро, Москва, ул. Байдукова), граничит с парком и ландшафтным заказником Лианозовский, это идеальное место отдыха для всей семьи, детские аттракционы, прокаты, пруды, кафе и рестораны, всего в 3-х минутах от дома. В пешей доступности 10 минут МЦД и метро Лианозово, открытие в 2023 году, на автобусе 4 остановки до метро Алтуфьево, можно пешком 20 минут. Все коммуникации центральные, холодная вода, свет, канализация; газ. Чистота документов, прозрачность сделки. На участке было проведено межевание в соответствии с требованиями законодательства, все зарегистрировано официально в росреестре. Регистрация дома проводилась по стандартной процедуре, предусмотренной законом, никаких амнистий, оформление через мосстройнадзор. Если вы рассматриваете покупку дома именно в Москве, то дом оформленный по стандартной процедуре, со 100% гарантией соответствует всем разрешенным параметрам строительства и СНИПам. Амнистированные дома не обладают такими соответствиями.
О доме - Монолитный дом. Цокольный этаж выполнен из бетона марки М400 с добавлением гидроизоляционной добавки, в соответствии со всеми требованиями к технологии строительства монолитных строений, на плите, гидроизолирован, утеплен, сделан дренаж вокруг дома. Второй этаж несъемная опалубка, внутри которой утеплитель и бетонное ядро с арматурой, бетон проливается после установки опалубки. В доме произведен ремонт, требует только чистовой отделки, полы залиты, стены выровнены и оштукатурены. Вся инженерия смонтирована и функционирует (котельная полностью смонтирована и оборудована европейскими материалами, отопление на верхнем этаже смонтировано под штукатурку, а под панорамными окнами напольные радиаторы, отопление в цоколе настенные радиаторы, теплые водяные полы по всей площади дома и фактически играют основную функцию отопления, водорозетки, инсталляции, электрика полностью готова под монтаж потребителей, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, трассы кондиционеров, отапливаемая эксплуатируемая кровля на антифризе с управлением системой снеготаяния). Фасад дома выполнен по технологии Вентилируемый фасад, облицовка из плит керамогранита размером 120*60 см (не требует обслуживания). Коммунальные платежи 4 000 + свет, вода, газ по счетчикам. Не нужна никакая прислуга, нести траты на непомерное обслуживание и т.д. Можно спокойно жить даже на пенсии. Стоимость метра вместе с землей 380 т.р. соответствует цене за 1 кв. м. в квартире комфорт класса в МСК. Возможен вариант с окончательным ремонтом, условия оговариваются отдельно с покупателем. Кадастровый номер дома 77:02:0001004:2146, участка 77:02:0001004:2135
Возможен вариант обмена на Квартиру с доплатой
