Описание
В связи со сложившимися обстоятельствами, вынуждены продать наш любимый дом и участок в Смоленской области, Кардымовского района, д. Шокино. Дом 91,6кв.м, участок 54 сотки.
Дом из бруса, утеплён и обшит сайдингом. Крыша – металлочерепица. Вокруг дома выложены дорожки из брусчатки. Дом не требует вложений, въезжай и живи. Мы живем в доме постоянно.
В доме есть все коммуникации:
1. Газ магистральный, отопление газовое. Установлен новый газовый котёл Siberia23 с тепловой мощностью 23,2Квт, газовая колонка NEVA Lux-5611.
2. Центральное водоснабжение.
3. Электричество
4. Канализация – 2 септика (на дом и на баню)
5. Высокоскоростной интернет+ТВ Ростелеком
Планировка:
1 этаж – прихожая, туалет, ванная, кухня, 3 комнаты, бойлерная
2 этаж – мансарда (бильярдная), гардеробная
В доме есть подвал для хранения домашних заготовок. В кухне есть рабочая русская печь для любителей особого вкуса блюд, приготовленных в печи (пирогов, хлеба, томленого мяса, супов и каш).
В доме сделан качественный ремонт, окна пластиковые.
Почти вся мебель остается новым хозяевам. Так же остается: стиральная машинка, микроволновая печь, холодильник, садовый инвентарь и техника: газонокосилка, электротриммер.
Участок ухоженный, засеян газонной травой, разделен на зоны и огорожен со всех сторон забором по кадастровой границе из металлопрофиля с воротами с двух сторон. На участке имеется гараж и сарай из пеноблоков, баня, беседка с деревянным столом, скамьями и садовыми качелями, мангал, грядки, две новые теплицы из поликарбоната, оборудованное парковочное место, пруд с рыбой.
Баня двухэтажная 60кв.м из цилиндрованного северного бруса с мебелью.
На обустроенные грядки и в теплицы завезен плодородный грунт. Очень много плодово-ягодных насаждений: яблони, груша, 2 вида сливы, вишня, черешня, калина, смородина 3-х видов (черная, красная, белая), вьетнамская малина. Всё плодоносит и приносит шикарный урожай. Так же на участке растут дубы, берёзы, клены, сосны, пихта, можжевельник, туи, 3 вида сирени. Высажено много цветов - розы, пионы, тюльпаны, лилии 5-ти видов, флоксы, гвоздика, ирисы, нарциссы, хосты, астильба, папоротник, мальва; декоративные кустарники – спирея Вангутта, спирея японская, чубушник, гортензия метельчатая и древовидная.
В 100 м от дома находится лес. Чистый, свежий воздух. Отличное место для круглогодичного проживания и отдыха. Деревня жилая, есть магазин с полным набором продуктов, детский сад, школа с 1-9 класс, почта, администрация Шокинского сельского поселения. Соседи с двух сторон живут постоянно. До пгт Кардымово 13 км, дл города Ярцево 30 км, до города Смоленска 40 км. Остановка автобуса рядом с домом. Постоянно ходят автобусы. От трассы Москва-Минск 7 км. Дорога хорошая, частично асфальтированная, частично гравийная. Подъезд к дому круглогодичный. Зимой и летом дороги грейдеруют и чистят тракторами.
Выход на сделку быстрый, все документы в порядке и готовы к совершению сделки, один взрослый собственник. Реальным покупателям разумный и обоснованный торг по факту осмотра. Дополнительные фотографии по запросу.
Убедительна просьба к риэлторам, риэлтерским агентствам и посредникам, не беспокоить и не предлагать свои услуги. Мы способны сами продать свое имущество без наценки.
