3-этажный дом, 707.6 м2, на продажу в Москве, 2-я Лыковская улица, 65

Коэксклюзив компании! 

АКЦИЯ до конца лета!!!!

     К продаже предлагается трехэтажный особняк в тихом охраняемом посёлке рядом с Москворецким лесопарком. Дом расположен в черте города .
 Имеется собственный небольшой ухоженный участок с туями, деревьями и кустарниками. 
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ ! 
 В доме выполнен дизайнерский ремонт с применением дорогих пород дерева и материалов. 
     Троице-Лыково располагается  в пределах МКАД и находясь в парковой зоне  входит в "Список охраняемых деревень Москвы".

      Планировка: 
      1 этаж: Просторная гостиная со вторым светом с настоящим дровяным камином! , кабинет, кухня-столовая с островом (полностью оборудована техникой  Miele), санузел между первым  и цокольным этажом. Красивая входная зона с лестницей и колоннами!
 Большая терраса !
         
    2 этаж: 
2  мастер-спальни с балконами, игровая, библиотека.

     3 этаж: 
 мастер-спальня  (оборудована мебелью) с гардеробной,, гостевая мастер-спальня,  комната свободного назначения, холл.

     Цокольный этаж: 
Котельная
Санузел
Постирочная с двумя стиральными машинами
Сауна
Бассейн с противотоком, подводным массажем и подсветкой. 
Комната отдыха
Дополнительно винный погреб/кладовая
Гостевой санузел
Отдельная гардеробная.

 Предусмотрены 2 м/м  в закрытом гараже и на улице. (навес над выездом).
     Коммуникации:
     Выделенная мощность - 15 кВт
     Отопление: газовое, 2 котла De Dietrich, мощностью 100 кВт каждый.
     Водоснабжение: центральная.
     Канализация: центральная.
     Кондиционирование: сплит-система Mitsubishi.
     Спутниковое ТВ.
     Охранная сигнализация.
     Фундамент ж/б ленточный, стены -кирпич, крыша -металлочерепица.

     Имеется помещение для охраны (Обслуживающего персонала) с отдельным входом, полностью оборудованное для жилья. Охранная система и видеонаблюдение за прилегающей территорией и отдельными секторами дома. 

Достойные соседи!

   Шикарное логистическое предложение! Выезд на МКАД, на Рублевку, на Новую Ригу.
     До аэропорта Шереметьево - 30 минут на авто. До Москва-Сити - 20 минут на авто. В доступности городская инфраструктура близлежащих районов Москвы.

  СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА . Полная стоимость в Договоре.  2 собственника, ДКП 2008 г. 
 Звоните,  у нас ключи на руках и  ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!  
 
СОТРУДНИЧАЕМ С КОЛЛЕГАМИ !