Описание
Опиcание
Гoтoвый дом в чeрновой отдeлке нa участке земли 10 сoт в готовoм кoттeджнoм пocелке Новая Mocквa "Леcной гopодoк"
Матеpиaл домa: Mонoлит
Дом c пoлноcтью готовoй oтдeлкой фaсада, эл-вo заведeнo внутрь, внутри отштукатурен.
до cт. мeтpо Раcсказoвкa еxaть 30 мин
Находится вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, банкоматы, школа и дет сады
ДНП
1 собственник - физическое лицо.
Площадь дома: 196 м2
Теплый контур: 196 м2
Площадь крыльца: 5 м2
КОМПЛЕКТАЦИЯ
> Фундамент и отмостка
Железобетонная монолитная плита под дом толщиной 300 мм
Отмостка по периметру здания, щебёночная по геомембране.
> Перекрытие
Межэтажное перекрытие – монолитная железобетонная плита толщиной 180 мм. Торцы плиты - утеплитель Пеноплэкс толщиной 50 мм.
Арматура – d10/12 А500с. Бетон В25 W6 F150.
Чердачное перекрытие отсутствует.
> Оконные блоки
Двухкамерный стеклопакет. Профиль металлопластиковый, цвет белый, наружные отливы белого цвета.
> Двери входные
Входная дверь – технологическая.
> Цоколь
Утепление цоколя - Пеноплэкс 50 мм, финишная отделка – по проекту.
> Электроснабжение
Ввод силового кабеля от точки подключения к месту монтажа ЩР жилого дома.
> Канализация
Наружная канализация – локальные очистные сооружения (септик), тип, объём камеры - по расчёту и характеру грунтовых условий.
Труба наружной канализации от главного стояка дома к септику.
> Наружные и внутренние несущие стены
Наружные стены: газобетонные блоки 400х250х625мм, утеплитель – фасадная минеральная вата толщиной 50мм, наружная отделка керамический кирпич
Внутренние несущие стены - газобетонные блоки 400х250х625мм, 200х250х625мм.
> Кровля навес террасы
Кровля двускатная, утеплённая, вентилируемая, с разновысокими скатами. Подшивка карнизных свесов.
Покрытие – битумная черепица, обрешетка кровли – доска 25х100мм, контробрешетка – брусок 50х50мм, ветро-влагозащитная мембрана, стропила - из доски 45х195мм;
утеплитель – минеральная вата толщиной 200 мм, пароизоляционная пленка, внутренняя обрешетка – брусок 50х50 мм.
Водосточная система - желоба, трубы.
Ограждение балкона и крыльца – дощатое по деревянным стойкам.
Подшивка карнизных свесов – софиты/ доска.
Лобовая доска окрашенная.
Декоративные элементы фасада (обналичка, угловые элементы) – по проекту.
> Утеплитель
Несущие наружные стены: утеплитель толщиной – 50 мм. (фасадная минплита),
Цоколь, торцы монолитного перекрытия и отмостка - эструдированный пенополистирол 50 мм,
Кровля - утеплитель минераловатный толщиной – 200 мм.
> Отопление
Не включено.
> Водоснабжение
Закладная труба под фундаментом для ввода воды от точки подключения (колодец/скважина/сеть водоснабжения).
Внутренняя система водоснабжения не включена,
УЧАСТОК
ЖК «Лесной городок» — это микрорайон «Восточный» в одноимённом городском поселении Одинцовского района, расположенный в 11 км от МКАД и в 6 км от Одинцова. В 10–15 минутах пешком находится ж/д станция «Лесной городок», от которой до центра Москвы (метро «Киевская») на электричке можно добраться за 30 минут. До станции метро «Парк Победы» от Лесного городка ходит автобус № 442 — время в пути также составляет около получаса.
Комплекс расположен рядом с Минским шоссе. На данный момент застройка ведётся в глубине района (позиции № 8, 9, 10 и № 11). В 5 километрах проходит Можайское шоссе, по которому до ЖК можно добраться на общественном транспорте от станции «Одинцово» Белорусского направления.
Инфраструктура
Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся новая современная школа на 1 100 учащихся с бассейном, музыкальная школа (лучшая в районе), детский сад, церковь Рождевства Иоанна Предтечи, центральная аллея, магазины, аптеки, банк. Неподалёку расположен ТДК «Город» с различными магазинами, развлекательным центром, кинотеатром, кафе, ресторанами и предприятиями сферы услуг.
В получасе ходьбы располагается лес, в котором можно с пользой провести свой досуг, неспешно прогуливаясь среди бесконечного множества деревьев.
