Описание
Арт. 53416737 Мечтаете жить в доме, oтличaющемся yютoм, aтмocфepoй cпoкoйcтвия и paccлaблeния?!!
Вашему вниманию дом в идеальном месте на первой линии у озера для тех, кто ценит уединение и безупречный стиль жизни, в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе с МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ!!!
Дом после реконструкции (фотографии со всеми этапами реконструкции имеются, все согласованно и узаконено) в стиле шале с огромными террасами с видом на Бурцевские пруды.
Дом бyдтo бы «cливaется» c oкpyжaющим пeйзaжeм, a в кoмнaтax бoльшoe кoличecтвo ecтecтвeннoгo ocвeщeния, что coздaет aтмocфepy yютa, тeплa и cпoкoйcтвия.
Дом спроектирован очень комфортным для жизни образом:
-1-й этаж:
прихожая;
кухня-гостиная площадью 41.2 кв.м с уютным камином, встроенной библиотекой, с панорамным остеклением и выходом на террасу;
санузел площадью 16.3 кв.м с душевой кабиной и гималайской сауной (баня с применением гималайской соли сочетает в себе свойства финской сауны (сухой пар) и лечебной гало-камеры, частицы гималайской соли очищают легкие, обеспечивают дренаж бронхов, прочищают дыхательные пути и запускают клеточную регенерацию);
гостевая спальня площадью 16.3 кв.м со встроенной кухней;
из санузла и гостевой спальни выход на террасу;
-2-й этаж (мансарда):
четыре спальни площадью 14.1кв.м, 14.1 кв.м, 17.4 кв.м, 17.3 кв.м, каждая из которой имеет выход на лоджию;
санузел с ванной.
Фундамент ленточно-сваевый (сваи 3 м глубиной), с арматурой по всем несущим стенам, 40 см песчаная подушка с мембраной.
Все полы, в том числе и на втором этаже со всеми террасами залиты с арматурой 35 см толщиной, с подогревом (под плиткой разводка отопления (залит антифриз).
Электричество трехфазовое 30 КВт с двойным тарифом.
Водоснабжение центральное.
Крыша оцинкованное крашенное железо.
Электрические рольставни на всех окнах и дверях.
Окна и двери дубовые немецкие - двухкамерный стеклопакет.
Внутренние двери все из массива, ручной работы .
Оптиковолоконный интернет.
Видеонаблюдение по периметру дома (новый регистратор с диском в сентябре 2023 г).
На территории участка гостевой деревянный домик, бытовка , летний деревянный домик.
Есть возможность оформить в аренду прилегающую территорию, тем самым увеличить себе площадь земельного участка.
Хорошие соседи!!!
Рядом с домом детская площадка на берегу пруда.
Для любителей рыбалки - Вы избавите себя от ненужной траты времени на поездки, поскольку рыбалка прямо за калиткой дома!
Прогулочная освещённая дорожка вокруг пруда.
Для любителей верховой езды Конноспортивный клуб Гея в шаговой доступности.
Огороженная территория со шлагбаумом. А прямо за шлагбаумом автобусная остановка, откуда можно уехать до метро.
Отсутствуют ежемесячные расходы на освещение и содержание общих дорог как в СНТ или в садовых посёлках.
Московские городские службы следят за дорогой, освещением, постоянно облагораживают территорию возле озера.
Недалеко расположены ТЦ МЕГА, АШАН , ЛЕНТА, МЦД-3 до ближайшей станции Молжаниново можно прогуляться пешком (30 минут).
Школы, детские сады и поликлиники также расположены недалеко.
Заезжай и живи!!! Все делали исключительно для себя!!!
Один собственник, быстрый выход на сделку.
Для наших покупателей :
помощь в получении ипотеки в ведущих банках , с высокой степенью одобрения;
специальные скидки по ставкам 0.3-1%;
бесплатное юридическое сопровождение сделки.
