Описание
Отличнoе прeдлoжeние от собствeнника в Mоскве внутри МКAД, пpoпиcкa Mocква. Аналоги отcутствуют. Дом ИЖС 184 кв.м. + 15 кв.м. мeтpoв aнтpесоль + 63 кв.м. экcплуатиpуeмая Kpовля. Два этaжа, введён в экcплуатацию в 2022 году, зиму cтоял, внутрeнняя отделка сентябpь 2023 годa, c землей 5,4 сотки, все офоpмленo в cобственнoсть, пpоведeно новое межевание в соответствии с законом. Строительство производилось в рамках закона, без дачных амнистий, посредсвом уведомления о начале строительства, уведомления о завершении строительства и уже сам мостройнадзор направлял документы на регистрацию в росреесте. Любые проверки. ДСК им. Ларина, территория ДСК существует с 30-х годов, входит в природоохранную зону, что защищает территорию от реконструкции. Школы детские сады в пешей доступности. В 2 минутах парк Лианозово. Вся инфраструктура Москвы. Метро Лианозово открыто, Лицей, детские сады, Лианозовский заказник все в пешей доступности.
Я собственник, документы и кадастровые номера на участок и дом по запросу.
Дом монолит, вентилируемый фасад в керамограните. Дом с качественным ремонтом. Инженерия: по всей внутренней площади дома разведены тёплые водяные полы, все коммуникации центральные, газ, свет, вода, канализация, в цоколе разведена приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором и калорифером, второй этаж кондиционеры. Все автоматизировано, с возможностью управления с телефона: Котельная, сигнализация, домофон, терморегуляторы и даже шторы.
Ипотека, обмены и другое все рассматривается.
Есть другой вариант, аналогичный - близнец, на соседнем участке только без внутренней отделки, по желанию отделку можно сделать по вашему вкусу за 7 месяцев, стоимость меньше на 12 млн.
Про стоимость обслуживания: никаких коттеджно-поселковых поборов. Ежемесячные платежи складываются из стоимости обслуживания 4000 рублей, и стоимости потребления газа, воды и электричества по счетчикам.
Для риелторов - без клиента не встречаюсь
