Описание
Роскошная загородная резиденция с Московской пропиской, расположенная на границе лесопарковой заповедной зоны Куркино.
Коттедж построен в классическом архитектурном стиле, имеет монолитно-кирпичный каркас и монолитные межэтажные перегородки, включая лестничный марш. На территории проведен базовый ландшафтный дизайн, высажены туи и кустарники, установлен качественный забор по периметру с автоматическими раздвижными воротами.
Предлагается без внутренней отделки. Для тех, кто не понимает каким образом возможно спланировать внутреннее пространство, возможно организовать показ с архитекторами, которые расскажут как правильно и эффективно организовать планировочные решения под Ваш жизненный стиль, цели, уклад и привычки, а также сориентируют по актуальной стоимости работ и материалов для воплощения Ваших желаемых стилистических решений.
Базовая концепция организации внутреннего пространства:
• Первый этаж: холл-прихожая, кухня-гостиная с островом, гостевой с/у, гардеробная комната, котельная
• Второй этаж: холл, мастер-гостиная, две спальни со своими гардеробными и с/у
• Третий этаж: холл, спальня со своей гардеробной, с/у и кабинетом, вторая спальня со своей гардеробной и с/у
Также обращаем Ваше внимание, что есть проект увеличения площади данного коттеджа до 520 кв.м. путем пристройки левого двухэтажного крыла с сохранением единой архитектурной концепции дома с учетом действующих нормативов жилищного малоэтажного строительства. В данном крыле есть возможность организовать гостиную для проведения приватных встреч, тренажерный зал, банную зону, гостевые комнаты, комнату прислуги, кабинет и т.д. Также на участке есть возможность постройки панорамной террасы с раздвижным остеклением и зоной барбекю. Кому интересно - запрашивайте на встречу проектную документацию заранее перед просмотром объекта.
На снимках видно, что коттедж находится в тупиковой зоне, что является редчайшим и потрясающим преимуществом - шума от автомобилей и людей, проходящих мимо, вы попросту не услышите.
Технические характеристики:
• Магистральный газ в доме. Оборудована котельная.
• Электричество заведено в дом, договор напрямую с Мосэнергосбыт
• Центральное водоснабжение. Договор напрямую с Мосводоканал
• Канализация - септик увеличенной емкости, рассчитанный на постоянное проживание и нахождение в доме десяти человек. Есть возможность интеграции в городские канализационные сети. Обсуждаемо при встрече.
Документы подготовлены к сделке, никаких обременений и залоговых обязательств нет, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.
Агенту бонус за привлеченного покупателя. Отдельная просьба для агентов - если у вас нет покупателя, который готов приехать посмотреть объект, не нужно звонить / писать с пустыми вопросами и тратить время. Вся информация исчерпывающе описана выше. Спасибо за понимание.
