Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! НОВЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ НА СОБСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ!
ДОМ И ГАРАЖ: Просторный 3-х этажный кирпичный дом площадью 518,9 кв.м (77:08:0001007:2586) в классическом стиле с монолитным фундаментом, перекрытиями и продуманной планировкой на собственном земельном участке в Куркино, г.Москва, ул.СОКОЛОВО-МЕЩЕРСКАЯ, д.25/12. Гараж на 2 машиноместа (52 кв.м) + мансарда. (Не путать с таунхаусами и старым ИЖС).
Без отделки, для воплощения любых дизайнерских идей! Этот лот последний. Абсолютно эксклюзивная возможность приобрести городскую усадьбу своей мечты, реализовав любые фантазии в отделке и устройстве на новом месте.
Регистрация г.Москва. Всего 5 мин до МКАД. Планируется строительство ст. метро Куркино.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Большой СОБСТВЕННЫЙ земельный участок 12,59 соток (77:08:0001007:2579), ровный, правильной формы, удобный заезд. При этом общая площадь участка, включая часть городской зеленой зоны в личном безвозмездном использовании, до 16 соток. В правилах землепользования и застройки Москвы для участка выделена отдельная территориальная зона С ВОЗМОЖНОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬСТВА. Вы вправе перестроить дом, оборудовать зону барбекю или возвести строения вспомогательного назначения по Вашим предпочтениям!
ЛОКАЦИЯ В ЗАПОВЕДНОЙ ЗОНЕ: Редкая локация у реликтового оврага Машкинского ручья заповедной территории природного парка с живописным рельефом, краснокнижной флорой и фауной. Тихая зона, чистый воздух. Рядом спортивная площадка, школа, детский сад, парк ПАЛЬМИРА, магазины, салоны красоты, рестораны, фитнес центры, ТРЦ МЕГА Химки. С южной стороны участка лесная зона - участок граничит с особо охраняемой зеленой территорией Долина реки Сходни в Куркино - прогулочная и рекреационная зона, памятник природы. Одно из немногих мест, подходящих для усадебного образа жизни в пределах столицы.
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: электричество, газ, вода, канализация!
Гараж и парковочные места прямо у дома. Асфальтированный подъезд к дому! Заботы о прилегающих территориях берет на себя город (ремонт дорог, очистка от снега, освещение, содержание парковой территории, спортивных и детских площадок и т.д.). Вы платите только ресурсоснабжающим организациям по приборам учета!
Соседние дома построены. Все дома в районе с современными проектными решениями, разработанными Моспроект-3 Москомархитектуры в рамках городской программы развития малоэтажной застройки. Обжитый район создавался Правительством Москвы с 2005 года как район экспериментальной жилой застройки. Респектабельные соседи.
ОДИН взрослый собственник. Дом поставлен на учет в ЕГРН в 2026 г. Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ - выкуплен у города Москвы в 2023 г.
Собственник продает лично! Полная юридическая поддержка в подготовке документов и совершении сделки за счет продавца.
Агентам просьба звонить только, если есть конкретный покупатель.
Готовы к сделке с декабря 2026! Звоните в рабочее время, пишите! Показы организуем по субботам с 12.00 по согласованию.
