Железобетонный гараж, 30 м2, на продажу в Москве, Зеленодольская улица, 41к2

Внимание продаётся готовый арендный бизнес с арендатором с окупаемостью вложений  за 2 года - 50% годовых. (не один банк не даст такую доходность) Делать ничего не надо! Арендатор имеется. Полностью дистанционно. Арендатор платит на карту. Ежемесячная арендная плата составляет 8000 руб. ~100.000 в год. Полностью пассивный доход. Гараж широкий 5,4м и глубиной 4,4м. Ворота ширина-248, высота-200см. Есть глубокая яма 300 на 88см.С двумя отдельными глубокими сухими ямами, обе освещены светильниками. одну можно использовать как погреб, другую как смотровую яму. Ямы закрыты удобными откидными щитами.На задней стене полки под принадлежности,Хорошее освещение! 4 лампы освещения (одна переносная лампа, две над воротами,одна в конце гаража и по одной в ямах) и 3 розетки в разных концах гаража(спереди две в конце гаража одна и одна в яме).Репетиционная база, склад, производство, бизнес, сезонное хранение шин, мотоциклов, квадроциклов, сервис на час, замена масла, шиномонтаж, шахта для майнинга, бесплатное безлимитное электричество Установлена GSM сигнализация/В соседнем здании расположен бесплатный общественный туалет с рукомойником, это удобно и руки помыть и воды набрать. Также неподалеку имеется мусорный контейнер, удобно выбрасывать производственные отходы и расходные материалы.Отличная локация проходное место. До метро Кузьминки 200 метров.Из документов только договор купли-продажи от предыдущего владельца, поэтому такая цена. Причина продажи переезд.