Металлический гараж, 27 м2, на продажу в Москве

Продам металлический гараж 6х3м с подвалом из бетонных блоков 3.5х2.5м. Есть смотровая яма. От метро Каширская и Кантемировская 6-7 мин пешком. МГСА  N281 (основание пользования - членская книжка). Подвал/погреб с полками, организовано освещение, высота потолка 2м. Залито два слоя бетона, между ними песчаная подушка, поэтому плюсовая температура круглый год, можно использовать для хранения продуктов. По всему периметру гаража полки, удобно хранить вещи, яркий свет (видно даже на фото). И в подвале и в гараже бетонный пол. Круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, снег своевременно чистят. Можно использовать в качестве склада. Удобное расположение. Высота ворот 185 см. Электричество 220В без счетчика, возможно подключить 380В. Снос не планируется. Можно как пассивный доход, сдавая за 5000+ рублей. Торг при встрече.Причина продажи - переезд в другой округ. Рассмотрю варианты обмена с доплатой в обе стороны на гараж в СЗАО.