Металлический гараж, 14 м2, на продажу в Москве

Продаю гараж в м-не Новокосино. Гараж находится в собственности, но расположен на муниципальной земле в ГСК. Гараж прилегает почти вплотную к вышке охраны, видеонаблюдение ведётся круглосуточно (одна из камер смотрит прямо на гаражную дверь). Гараж очень удобно расположен, въезд/выезд широкий, 1минута до МКАДа. Электричества в гараже нету. Пол бетонный, сухой. Проделана очень большая работа по отводу дождевой воды за пределы ГСК. (установлены сливы, проложены трубы отводящие воду, дополнительно пробетонированы щели, прогермечена подъёмная дверь гаража от попадания воды вовнутрь). Делал все для себя, но приходится продавать. Зимой снег в ГСК (не во всём ГСК) убирается трактором и мой гараж находится в числе счастливчиков, которым не придется махать лопатой по утрам. Данный гараж однозначно стоит своих денег и вложенных в него усилий. Я не перекуп и считаю что гараж находящийся в Москве, в хорошем благополучном районе, в одной минуте езды от МКАДа, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением не может стоить менее 120000р. Торга нету, с предложением продажи за меньшую цену просьба не беспокоить. Благодарю за внимание.