Железобетонный гараж, 17 м2, на продажу в Москве, Рубцовская набережная, 6

Продам замечательный капитальный гараж в ЦАО!

Я собственник.
В помощи риэлторов не нуждаюсь.

ГСК Рубцовский / р-н Басманный / ЦАО
3 этаж
16.8 м2

Плюсы:
+ вьезд - с 6:00 до 00:00 (с 00:00 до 6:00 охранник спит)
+ охрана
+ этаж - именно на 3 этаже располагается туалет и на этот этаж удобнее всего и быстрее заезжать т.к. на 4 и 5 этаже более узкие въезды и 3 этаж далеко от основного входа/заезда т.е. от самого холодного места здания и сквозняков
+ высота потолков - сможет заехать джип, минивен или небольшой грузовой авто, но не больше VW Transporter как пример (Портер, Газель и подобные не въедут)
+ соседи напротив - точнее их отсутствие, там тупо ровная стена, соответственно, можно парковать машину прям напротив гараж и никому не мешать
+ местоположение - ЦАО, уже построили мост через реку Яуза и можно за 3 мин дойти до метро БКЛ м.Электрозаводская
+ как инвестиция - рядом уже почти достроился новый крутой ЖК Резиденции архитекторов (квартиры от 20 млн), цена у них на машиноместо от 5 млн рублей т.е. цена гаража гарантированно вырастет как только все жильцы заедут и у них встанет вопрос парковки авто или хранения вещей
+ теплый - можно хранить мебель, книги и тд, даже если на улице будет -20 в гараже стабильно 0/-2 тк вокруг бетон и есть две розетки, можно запитать обогреватель или электрическую батарею (счетчиков на каждый гараж нет)
+ собственность - гараж капитальный с документами как нежилое помещение
+ косметический ремонт - стены оштукатурены, на полу плитка, добавлена дополнительно лампа
+ очень лояльный председатель ГСК
+ деревянные вместительные стеллажи
+ надежные металлические ворота
+ прям сзади гаража будут строить новый ЖК Level Baymanskaya

Гараж очень вместительный.
Сейчас хранится мебель.

Цены в нашем ГСК разнятся в среднем от 1.500.000р до 3.000.000р тк все понимают что эти гаражи очень перспективные и их мало в нашем районе с такой хорошей локацией, да и в соседних районах тоже + для сравнения - в ЖК по соседству машиноместа начинаются от 5 млн

Просмотр в любой день с 12:00 до 00:00.
Звоните / пишите.