Железобетонный гараж, 19 м2, на продажу в Москве, улица Молостовых, 10Г

гаражно-строительный кооператив "ЭФЕС", 2-й уровень, Гараж-Бокс 18.7 кв.м. - кирпичные перегородки между боксами;- цементная штукатурка и влагостойкая шпаклевка;- покраска фасадной светло-серой краской (не видно загрязнений);- двойной очень высокий подвесной потолок (дополнительно можно сделать антресоли);- пол бетонная стяжка залитая под небольшим уклоном для вывода талой воды из гаража + прокрашенный в массе серый противоскользящий керамогранит (не царапается шипами и не видна пыль/грязь);- автоматические роллетные ворота с пультом, с защитными фотоэлементами и охранным датчиком. Въезд по высоте 213 см.;- очень яркое освещение в боксе и дополнительно снаружи гаража (6 пылевлагозащищенных светодиодных промышленных светильников Philips), свет можно настраивать и включать/выключать с пульта + датчики движения ABB;- принудительная и естественная вентиляции. Установлен датчик температуры и влажности, показания можно смотреть в телефоне, включая прошедшие периоды;- розетки IP55 со всех сторон;И др.Система автоматического пожаротушения в каждом боксе + два пожарных гидранта и несколько огнетушителей непосредственно возле бокса + целое пожарное депо прямо за окном.Круглосуточная бдительная охрана (проверено), въезд по пропускам, видеонаблюдение всей территории комплекса. Вся необходимая инфраструктура - санузел/вода на этаже, автосервис, автомойка, отдельный детейлинг, шиномонтаж, автомагазин, можно подключить безлимитный wi-fi, контейнер для мусора, в снежный период в обязательном порядке бесплатная мойка колес и арок при въезде и др.За счет частичной самоокупаемости ГСК (от аренды) очень низкие коммунальные платежи. Чистый ухоженный ГСК (пылесосят проезды и др.), хорошее вменяемое правление.Высокий арендный и инвестиционный потенциал, особенно после дальнейшего расширения зоны платной парковки в районе (последнее было 05.04.2021 на Напольном пр.)