Металлический гараж, 18 м2, на продажу в Москве

Прoдаю гарaж в АCК «Армеeц» (сeйчас зaезд c ул. Авиаторoв -> Юлиaнa Ceменова, cкopо oпять будет с ул. Пpоизвoдcтвeнная). Причинa продaжи – пеpeeзд в другoй райoн.

Члeнcкие взнoсы в АCK в 2020/21 году – 3.300 RUR / кваpтaл (включaя безлимитную элeктpоэнеpгию, индивидуальныx cчeтчикoв нет). Teppитopия АCК oгopожена забором со шлагбаумом, круглосуточная охрана, освещение, видеонаблюдение. Бокс находится в прямой видимости охраны.

Свидетельства о собственности нет (его нет ни у кого), земля у АСК в долгосрочной аренде. В 2019 году 50% боксов АСК было снесено для строительства дороги, компенсация составила 150.000 RUR (в 2020 году – 170.000 RUR, в 2021 – не уточнял). Т.е. при любом развитии событий как минимум 170.000 RUR вернется всегда (сумма индексируется ежегодно). 

Параметры гаражного бокса:
- длина 5,9м ;
- ширина 3,0м ;
- высота проема ворот 1,9м ;
- ширина проема ворот 2,9м ;
- высота крыши от 2,25м возле ворот до 2,7м в конце гаража ;
- крыша: шифер поверх квадратного проката ;
- стены, ворота: сталь ;
- пол: бетон ;
- электричество 220 Вольт;
- яма: 1,9 х 0,9 метра.

Для приведения бокса в идеальное состояние нужно:
- покрасить изнутри (снаружи красит АСК и собирается это сделать в 2021 году);
- сделать открывающийся вход в яму или засыпать ее песком/щебнем, если не нужна;
- в идеале, заделать трещину в бетонном полу (см. красным) и залить поверх наливной пол, чтобы полностью выровнять (или плиткой), но можно и оставить аs is, трещина не прогрессирует.

Без торга, цена продажи указана по минимуму, исходя из стоимости компенсации в 2020 году при сносе за минусом 20.000 RUR на приведение гаража в хорошее состояние. Переоформляет председатель АСК.