Кирпичный гараж, 24 м2, на продажу в Москве

Длинна 5.7м, ширина 4.15, высота 2.4-2.6
(6*4.4 по внешним границами).
Ворота: ширина 2.6, высота 2.1.
Подвал во весь гараж, глубина 2.6-2.9.
Сверху ж/б плита 20см, снизу 40см. В центре 4 армированных люка под "яму".
Крыша не течет, гараж и подвал сухой. На полу подвала 20-30 см щебня для дренажа. Оставлю стеллаж и 20 метров труб для стеллажей во всю стену.
Свет безлимит. Взносы 1700 в месяц (охрана, снег, плановые ремонты, аренда земли, свет и тд).
Сноса не будет. Охранная зона. Коммуникаций много как под, так и над гаражами.
Более 10 лет сдавал в аренду, продаю из-за ненадобности.
Небольшой обоснованной торг.