Описание
Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) – доходный гараж с постоянным арендатором, с доходностью в 18.4% годовых!
Вы приобретаете масштабируемую бизнес-модель (система, опыт, инструменты) + ухоженный металлический гараж, в котором уже стоит арендатор, ежемесячно оплачивая ваш пассивный доход.
Состав имущества:
1 металлический гараж площадью 16,24 кв.м.(5.8х2.8) -легко влезает паркетник типа BMW X2.
Описание гаража:
В рабочем состоянии: электричество, свет, абсолютно сухой.
Адрес: ГСК, Алтуфьевский район Мск (м.Алтуфьево)
Форма собственности: членство в кооперативе.
Взносы оплачены до середины этого года, членская книжка имеется, председатель адекватный и на связи.
Подъезд круглогодичный, доступ по брелку 24/7, видеонаблюдение, охрана.
♂️Арендатор: на помесячной оплате + страховой депозит.
Формат сделки: Переуступка права членства в ГСК, ДКП+расписка на гараж, расходы на сделку пополам.
Экономика:
Гараж сдаётся за 5500Р в месяц.
Оплата электричества: отдельно арендаторами по эл.счётчикам
Ежегодный взнос в кооператив: 14 400Р в год
Итоговая чистая прибыль составляет 4300Р/мес. или 51600Р/год
Доходность текущая: (51600/280000)X100% = 18.4% годовых.
✅Есть возможность увеличения чистого денежного потока и доходности путём поднятия арендной ставки, т.к. объекта достаточно давно не поднималась арендная плата, а также путём обоснованного торга.
Другие варианты покупки ГАБ (см.другие объявления в моём профиле):
На текущий момент чистый денежных поток для вас, как для инвестора, составит 4300 руб. в месяц в полностью пассивном режиме с учётом всех расходов.
Финмодель с точными данными предоставлю по запросу.
⏰На управление бизнесом трачу 1 час в месяц!!!
Доходность вложений составит 17.8% годовых!
Есть возможность увеличения чистого денежного потока до 5000Р в мес., т.к. у объекта достаточно давно не поднималась арендная плата.
По документам все прозрачно: предоставлю членские книжки и свидетельства на гаражи, подписанные договоры с арендаторами, все выписки из банка с подтверждением приходов и регулярности выплат.
✅В стоимость также входит:
- Недельное сопровождение (обучение) после покупки в режиме консультирования по основам управления и масштабирования данного бизнеса;
- Передача всех необходимых для управления бизнесом инструментов (Бизнес-бук: гайды, чек-листы, формы отчётности, формы договоров и т.п.; It-инструменты управления процессами)
Фото указаны реальные!
Никаких дополнительных расходов и комиссий.
Я прямой продавец.
Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объектов = звоните/пишите - я адекватный.
